創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為廠房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將廠房出租給乙方使用，租賃面積為______平方米。實際租賃面積以雙方最終書面確認為準，但確認應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行必要的包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方自行承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進行檢查，確保廠房符合租賃條件。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)，并確保乙方正常使用。按時收取租金，并提供相應(yīng)的租賃服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)擁有廠房的使用權(quán)。如有需要，有權(quán)要求甲方維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用廠房。保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)______年。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；若乙方提前解除合同，應(yīng)支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交至租賃地的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本租賃服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____