城市綜合體商業(yè)配套廠房租賃意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商業(yè)配套廠房租賃意向協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱：______物業(yè)位置：______物業(yè)性質(zhì)：城市綜合體商業(yè)配套廠房。2.物業(yè)面積與用途物業(yè)面積為______平方米。物業(yè)用途：______二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租。2.租金租金為每月______元，按月支付。租金支付方式：______三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.交房地點交房地點為______四、其他條款1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照物業(yè)的用途進行合法使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方不得將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維修與維護乙方負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。甲方負責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施維修和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)。有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法使用。在租賃期內(nèi)，負責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施維護和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照約定支付租金，并保持物業(yè)的整潔和完好。不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得損害物業(yè)的安全和正常使用。六、物業(yè)使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)和用途合理使用物業(yè)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常使用。2.維修與維護乙方負責(zé)物業(yè)內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，但物業(yè)的公共設(shè)施維修由甲方負責(zé)。乙方在使用過程中造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)保持不變，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方單方面解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______