民辦學(xué)校場地租賃保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民辦學(xué)校場地租賃保證金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃保證金描述1.保證金金額乙方需向甲方支付場地租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金用于確保乙方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。二、保證金繳納與退還1.繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。2.退還方式甲方退還保證金時(shí)，應(yīng)將退還金額匯入乙方指定的賬戶。三、場地租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方場地的時(shí)間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額場地租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)提供場地或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定使用目的。有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供場地，確保場地符合租賃要求。在租賃期間，應(yīng)保證場地安全，對乙方使用場地過程中可能產(chǎn)生的安全隱患承擔(dān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用場地進(jìn)行約定的活動，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)。如有需要，乙方有權(quán)要求甲方對場地進(jìn)行必要的修繕或改善。義務(wù)：按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)合理使用場地，避免對場地造成損害，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損失。六、租賃保證金的處理1.保證金退還乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。2.保證金抵扣乙方支付的保證金可以抵扣一個月的租金。七、租賃期限的變更與解除1.租賃期限變更雙方同意租賃期限可以經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)書面確認(rèn)。2.租賃解除甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。國家政策變動，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。2.爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用情況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日