2025豪華商業(yè)廣場店鋪租賃合同【標(biāo)準(zhǔn)】

2025豪華商業(yè)廣場店鋪租賃合同【標(biāo)準(zhǔn)】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有（商業(yè)廣場名稱，以下簡稱“商業(yè)廣場”）位于（城市/地區(qū)）路號的商業(yè)場地的合法所有權(quán)，并愿意將其中部分場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動；乙方希望承租該場地用于商業(yè)用途，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場的管理規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)廣場號店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算前日支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬號：?costomernumber:第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同終止時，如乙方無違約行為且租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃店鋪擁有合法的出租權(quán)，并具備合法的經(jīng)營條件。甲方有權(quán)對租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方的經(jīng)營活動提出建議。甲方應(yīng)提供租賃店鋪的水、電、燃?xì)?、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，除非因乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p壞。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)合法開展經(jīng)營活動，并自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)按時支付租金及費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條費(fèi)用與責(zé)任租賃期間，商業(yè)廣場的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元，乙方應(yīng)于日前支付至物業(yè)指定賬戶。租賃期間，乙方的稅務(wù)、保險、員工工資、福利及其他經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，并購買相關(guān)保險，費(fèi)用自理。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；b.未按約定用途使用租賃店鋪或擅自改變其結(jié)構(gòu)的；c.違反法律法規(guī)或商業(yè)廣場管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；d.從事違法經(jīng)營活動的。如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a.未按約定提供租賃店鋪或基礎(chǔ)設(shè)施的；b.擅自提高租金或其他費(fèi)用的；c.擅自將租賃店鋪出租給第三方的。第八條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償因其違約行為而給守約方造成的實際損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：