農(nóng)村園林買(mǎi)賣(mài)合同范本

農(nóng)村園林買(mǎi)賣(mài)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣(mài)方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村園林具體地址]的農(nóng)村園林一處，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該園林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物具體描述1.園林位置本合同所涉農(nóng)村園林位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積該園林占地面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，綠化用地面積為[X]平方米，其他用地面積為[X]平方米（如有）。具體面積以相關(guān)部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照實(shí)際面積結(jié)算價(jià)款。3.園林現(xiàn)狀建筑物：園內(nèi)現(xiàn)有[建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括[詳細(xì)描述建筑物結(jié)構(gòu)、用途等情況]。建筑物現(xiàn)狀良好，但部分設(shè)施可能存在一定程度的自然損耗，具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)。綠化植被：園內(nèi)種植有多種綠化植被，包括但不限于[列舉主要植被種類及數(shù)量]，植被生長(zhǎng)狀況良好，但可能存在因自然因素或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致部分植被受損或死亡的情況，乙方對(duì)此表示理解并愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。附屬設(shè)施：配備有[附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]，如[詳細(xì)描述附屬設(shè)施功能、狀況等]。附屬設(shè)施能夠正常使用，但在使用過(guò)程中可能需要進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.相關(guān)權(quán)益甲方保證所出售的農(nóng)村園林具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該園林未被抵押、查封或受到其他任何限制交易的情況。同時(shí)，甲方應(yīng)確保其擁有對(duì)該園林的完整處分權(quán)，能夠按照本合同約定將園林出售給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取園林價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知園林的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、使用限制等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。保證所提供的園林符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。協(xié)助乙方辦理園林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同簽訂后至交付前，負(fù)責(zé)對(duì)園林進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保園林現(xiàn)狀不發(fā)生重大變化，因不可抗力或乙方原因?qū)е碌某?。在合同約定的交付期限內(nèi)，將園林及相關(guān)附屬設(shè)施、文件資料等完整地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保園林內(nèi)的建筑物、綠化植被、附屬設(shè)施等符合本合同約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式，對(duì)園林進(jìn)行查驗(yàn)和接收。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。要求甲方協(xié)助辦理園林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或其他相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的價(jià)款及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付園林價(jià)款。在簽訂合同前，對(duì)園林的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行充分了解和核實(shí)，自主決定是否購(gòu)買(mǎi)。在接收?qǐng)@林后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用園林，不得擅自改變園林的用途和現(xiàn)狀。如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行實(shí)施。在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聢@林出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.園林價(jià)款本合同所涉農(nóng)村園林的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含園林土地使用權(quán)、地上建筑物、綠化植被、附屬設(shè)施等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，抵作園林價(jià)款的一部分；若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在甲方將園林及相關(guān)附屬設(shè)施、文件資料等完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將園林及相關(guān)附屬設(shè)施、文件資料等交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付內(nèi)容園林土地及地上建筑物、綠化植被、附屬設(shè)施等實(shí)物。與園林相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）、土地使用證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等文件資料。3.接收方式乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)園林進(jìn)行查驗(yàn)和接收。乙方接收時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查園林的現(xiàn)狀是否符合本合同約定，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。如乙方在接收后未提出異議，則視為甲方已按照合同約定完成交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付園林，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的園林存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有），應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變園林的用途或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變園林用途或現(xiàn)狀給園林造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定接收?qǐng)@林，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照?qǐng)@林總價(jià)款的[X%]支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。賣(mài)方（甲方）簽