商鋪租期合同終止協(xié)議書

商鋪租期合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該商鋪租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[具體商鋪地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營用途]。二、合同終止原因雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，提前終止原合同的履行。三、權(quán)利義務1.租金及費用結(jié)算乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日的租金、物業(yè)費、水電費等所有費用。經(jīng)雙方核對確認，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元、物業(yè)費人民幣______元、水電費人民幣______元，以上費用總計人民幣______元。乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將該商鋪騰空并返還給甲方。返還時，乙方應保證商鋪內(nèi)的裝修、設備設施等保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應負責清理商鋪內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.押金退還甲方在收到乙方騰空并返還的商鋪且確認乙方已結(jié)清所有費用后，應在______個工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣______元無息退還給乙方。4.證照注銷及協(xié)助義務乙方應自行負責辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照注銷手續(xù)，并承擔因證照注銷產(chǎn)生的一切費用。甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，提供必要的文件和證明。乙方應提前通知甲方需要協(xié)助的事項及時間，甲方應在接到通知后的合理時間內(nèi)予以配合。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還商鋪，每逾期一日，應按照未支付金額或商鋪租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照原合同租金總額的____%向甲方支付違約金。同時，乙方應繼續(xù)履行支付租金、費用及返還商鋪的義務。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日以上