健身中心出售合同范本

健身中心出售合同范本?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家健身中心，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該健身中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、健身中心基本情況1.健身中心名稱：[健身中心具體名稱]2.健身中心地址：[詳細(xì)地址]3.健身中心經(jīng)營范圍：提供各類健身器材、健身課程、私人教練服務(wù)等綜合性健身服務(wù)。4.健身中心現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備：健身器材：包括但不限于跑步機(jī)、動感單車、力量訓(xùn)練器械等，具體品牌、型號及數(shù)量詳見附件一《健身器材清單》。場地裝修及附屬設(shè)施：包括健身房的墻面裝修、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、更衣室設(shè)施、淋浴設(shè)施等，詳見附件二《場地裝修及附屬設(shè)施清單》。辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等，詳見附件三《辦公設(shè)備清單》。會員管理系統(tǒng)及相關(guān)軟件：用于會員信息管理、課程預(yù)約、計費等功能的軟件系統(tǒng)，賬號及密碼為[具體賬號密碼]，詳見附件四《會員管理系統(tǒng)及相關(guān)軟件清單》。其他：[如有其他特殊資產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，在此詳細(xì)列舉]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定健身中心的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含健身中心現(xiàn)有全部資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備、會員資源、品牌經(jīng)營權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本合同，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。尾款支付前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成健身中心的相關(guān)證照變更手續(xù)及會員交接手續(xù)等全部工作。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對出售的健身中心擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實披露健身中心的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、會員情況、設(shè)備設(shè)施狀況等一切與健身中心相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本合同簽訂后至健身中心交付前，妥善保管健身中心的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，確保其處于正常使用狀態(tài)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理健身中心的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付首付款后，按照本合同約定的時間和條件向乙方交付健身中心的全部資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方完成會員交接手續(xù)。具體交接事宜如下：向乙方提供健身中心會員的詳細(xì)信息清單，包括會員姓名、聯(lián)系方式、剩余課時、剩余會籍期限等，確保會員信息的真實性和完整性。協(xié)助乙方與會員簽訂相關(guān)協(xié)議或辦理會員信息變更手續(xù)，確保會員權(quán)益的順利交接。在交接過程中，配合乙方解答會員的疑問，確保會員交接工作的順利進(jìn)行，避免因交接問題引發(fā)會員糾紛。負(fù)責(zé)處理健身中心在轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前健身中心的任何債務(wù)或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件和內(nèi)容履行各項義務(wù)，包括但不限于交付健身中心資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成會員交接等。在甲方履行合同義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。在健身中心交付后，依法享有對健身中心的經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。對甲方提供的健身中心相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在接收健身中心后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營健身中心，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及會員利益的行為。承擔(dān)健身中心在轉(zhuǎn)讓后的一切運營費用，包括但不限于房租、水電費、員工工資、設(shè)備維護(hù)費等。四、健身中心的交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將健身中心按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。2.交付地點：健身中心所在地[詳細(xì)地址]。3.交付內(nèi)容：按照附件一、附件二、附件三、附件四的清單，向乙方交付健身中心的全部資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并保證其能正常使用。向乙方提供健身中心的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證、會員合同樣本、員工勞動合同等。將健身中心的會員管理系統(tǒng)及相關(guān)軟件的賬號及密碼交接給乙方，并協(xié)助乙方完成系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用該系統(tǒng)進(jìn)行會員管理。4.交付驗收：乙方應(yīng)在健身中心交付后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)健身中心的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備存在損壞、缺失或與合同約定不符等情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補充，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因未能按時完成修復(fù)或補充，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間、條件和內(nèi)容向乙方交付健身中心或交付的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報健身中心的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項、因受讓健身中心而投入的裝修費用、設(shè)備購置費用、經(jīng)營損失等。若甲方未按照本合同約定處理健身中心轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)或糾紛的，甲方應(yīng)立即清償該債務(wù)或解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此遭受的損失無法確定，按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露健身中心相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用健身中心期間的費用（如有）。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露健身中心相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在接收健身中心后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營健身中心，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法經(jīng)營行為導(dǎo)致健身中心被查封、吊銷證照等后果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向健身中心所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：_