農(nóng)村租地養(yǎng)雞合同范本

農(nóng)村租地養(yǎng)雞合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地用于養(yǎng)雞事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，該土地東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地面積：租賃土地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于規(guī)模化養(yǎng)雞生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同。對(duì)租賃土地及地上附著物在租賃期間因國家征收、征用等原因?qū)е碌南嚓P(guān)權(quán)益，依法享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地合法擁有且無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)雞生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖許可證、環(huán)保手續(xù)等（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照合同約定的用途進(jìn)行養(yǎng)雞生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)租賃土地上的養(yǎng)雞設(shè)施設(shè)備等享有所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營管理。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營養(yǎng)雞，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)土地進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃土地上養(yǎng)雞生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好環(huán)境保護(hù)工作，按照環(huán)保要求處理雞糞等廢棄物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地及地上附著物（合理損耗除外）。如乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、地上附著物及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的處理1.乙方在租賃土地上建設(shè)的養(yǎng)雞場(chǎng)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施設(shè)備等（以下簡稱"地上附著物及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備"），歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方要求拆除的地上附著物及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在合同約定的交還期限屆滿前自行拆除，并清理場(chǎng)地。乙方拆除工作應(yīng)確保不對(duì)土地及周邊環(huán)境造成損害。3.對(duì)于乙方放棄拆除的地上附著物及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。甲方處置過程中如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還土地，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定做好環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致環(huán)境污染糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方未按照合同約定交還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同