房屋裝修拆除合同范本

房屋裝修拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進行裝修拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方負責(zé)拆除甲方位于[房屋地址]房屋內(nèi)的[具體拆除項目，如墻面瓷磚、地面地板、門窗、吊頂?shù)萞，但不包括房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)部分。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，不得在施工現(xiàn)場長時間堆放，影響環(huán)境衛(wèi)生及安全。乙方應(yīng)盡量減少對房屋其他未拆除部分的損壞，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.拆除時間：拆除工作應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，并在[拆除預(yù)計完成日期]前完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料及拆除要求，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆除范圍。按照合同約定向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門等相關(guān)單位，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如允許乙方車輛進入小區(qū)、提供臨時存放建筑垃圾的場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或安全隱患，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助或說明。2.義務(wù)：具備從事房屋裝修拆除工作所需的資質(zhì)證書及相關(guān)許可證，并向甲方提供復(fù)印件備案。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。在拆除工作開始前，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照方案進行施工。負責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。負責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于整改費用、賠償損失等。在拆除工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運至甲方指定的地點，并確保場地整潔。按照甲方的要求及相關(guān)規(guī)范對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類處理，可回收利用的應(yīng)進行回收利用，不可回收利用的應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處置。對拆除工作中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝修拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蜃兏猓辉僬{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方拆除費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的拆除范圍、要求及時間進行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及造成的損失，并相應(yīng)順延拆除工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求進行拆除工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改至符合合同要求；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[逾期完工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[一定比例，如20%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽損失的，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息及商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有