建設工程合同變更協議書

建設工程合同變更協議書?甲方（原合同發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（原合同承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于[建設工程名稱]的《建設工程合同》（以下簡稱"原合同"），現因[具體變更原因]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就原合同的變更事宜達成如下協議：一、變更事項說明（一）工程內容變更1.具體變更內容增加部分：在原工程基礎上，增加[具體新增工程內容，如新增一層建筑物、特定區(qū)域的裝修工程等]。詳細描述新增工程的具體要求、規(guī)格、數量等，例如新增建筑物的建筑面積為[X]平方米，結構形式為[具體結構形式]，使用的建筑材料需符合[材料標準]等；裝修工程包括墻面采用[裝修材料及工藝]，地面鋪設[具體地面材料]等。減少部分：原合同中的[減少的工程內容，如部分拆除工程、特定設備安裝取消等]不再實施。明確拆除工程的范圍、拆除后的清理要求等，對于取消的設備安裝，說明設備型號、數量等相關信息。2.變更原因新增工程內容是由于[業(yè)主需求變化、規(guī)劃調整等具體原因]，經雙方協商一致決定增加；減少部分工程內容是基于[實際情況，如項目資金調整、功能需求改變等原因]。（二）工程期限變更1.原合同工期：原合同約定工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日，總工期為[X]天。2.變更后工期：變更后的工程開工日期調整為____年__月__日，竣工日期調整為____年__月__日，總工期變更為[X]天。工期調整的原因是由于工程內容的變更導致施工難度增加或需要重新安排施工順序等，雙方經過評估確定了新的工期計劃。（三）工程價款變更1.原合同價款：原合同約定工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.變更后價款增加部分：因工程內容增加，增加的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。詳細說明增加價款的計算依據，如新增工程部分的工程量按照[工程量計算規(guī)則]計算，綜合單價根據[定額標準、市場價格等確定依據]確定，新增工程價款=新增工程量×綜合單價。減少部分：由于減少部分工程內容，減少的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。說明減少價款的計算方式，如減少工程部分的工程量及相應單價，減少工程價款=減少工程量×綜合單價。變更后總價款：變更后的工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程變更內容進行審核，要求乙方提供詳細的變更方案、施工計劃及費用預算等資料。按照本協議約定的方式和時間支付工程價款。對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。2.義務協助乙方辦理與工程變更相關的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照變更后的工程內容和要求，及時向乙方提供施工所需的場地、圖紙等條件。在工程變更實施過程中，協調解決可能出現的與其他相關方的關系問題，確保工程順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲得工程價款及相關費用。根據工程變更情況，合理調整施工組織設計和施工計劃，并有權要求甲方給予必要的配合和支持。對甲方提出的關于工程變更的合理意見和要求，有權提出異議并進行協商。2.義務嚴格按照變更后的工程內容、質量標準、施工規(guī)范和工期要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的工程變更實施方案，報甲方審核同意后實施，并定期向甲方匯報工程進展情況。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。妥善保管工程變更過程中的各類文件、資料，工程竣工后按照規(guī)定移交甲方存檔。三、工程質量與驗收（一）質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，對于新增工程內容，還應滿足[特定質量標準或行業(yè)規(guī)范]。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、設計單位代表、監(jiān)理單位代表等。3.驗收過程中，如發(fā)現工程質量不符合要求，乙方應按照甲方及驗收人員提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。4.工程經驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應承擔返工費用及相應損失，直至工程通過驗收。四、工程價款支付（一）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付工程價款：合同簽訂后[X]天內，支付工程預付款，預付款金額為變更后總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，支付至已完工程價款的[X]%。甲方在收到乙方提交的工程進度款申請及相關資料后，應在[X]天內審核并支付。工程竣工驗收合格后[X]天內，支付至工程總價款的[X]%。工程竣工結算完成后[X]天內，支付至工程結算價款的[X]%，預留工程結算價款的[X]%作為質量保證金。2.乙方應在每次申請工程價款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。（二）逾期支付責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致工程變更無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.甲方逾期支付工程價款的，按照本協議約定承擔逾期支付違約金。3.如因甲方原因導致工程變更或施工過程中出現其他問題，影響工程質量、進度或造成乙方額外費用支出的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照變更后的工程內容、質量標準、施工規(guī)范和工期要求施工，導致工程質量不合格或工期延誤的，乙方應承擔返工費用、逾期違約金等責任。逾期違約金按照每天人民幣[X]元計算，工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程價款及承擔相應損失。2.乙方擅自變更工程設計或施工方案，未經甲方同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此造成的損失。3.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等，并承擔由此給甲方帶來的不良影響及損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人