土地租賃協(xié)議延期協(xié)議書

土地租賃協(xié)議延期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原土地租賃協(xié)議簽訂日期]簽訂了《土地租賃協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議租賃期限延期事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[土地具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、延期期限原協(xié)議租賃期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延期至[延期后租賃結(jié)束日期]，延期期限為[延期時長]。三、租金及支付方式1.租金標準：按照原協(xié)議約定，乙方應向甲方支付的租金標準為每年人民幣[X]元。在延期期限內(nèi)，租金標準保持不變。2.支付方式：乙方應在每年的[租金支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照約定用途使用土地。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權對租賃土地進行合法的轉(zhuǎn)租（如有需要）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。保護租賃土地上的附著物及基礎設施，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時將租賃土地及地上附著物交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于土地使用的相關規(guī)定，依法經(jīng)營，自負盈虧。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將租賃土地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付確認書。2.返還：租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應在[返還期限]內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照交付時的現(xiàn)狀返還給甲方。乙方應負責清理租賃土地上的廢棄物及其他雜物，恢復土地原狀。如乙方未按照約定返還土地，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租土地（如有），甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年租金的[X%]。同時，甲方有權要求次承租人限期騰退土地，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因征收、征用等原因獲得的補償款，按照法律規(guī)定及雙方實際投入情況進行分配。3.如乙方逾期支付租金累計超過[逾期解除期限]日，或者擅自改變土地用途，或者擅自轉(zhuǎn)租土地（如有），甲方有權單方解除本協(xié)議，且乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____