屋面排水維修合同范本

屋面排水維修合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方屋面排水系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面排水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行全面維修。維修范圍包括但不限于屋面雨水管道的疏通、修復(fù)或更換，屋面排水坡度的調(diào)整，屋面防水層的修補(bǔ)或重新鋪設(shè)（如有必要），以及其他與屋面排水相關(guān)的附屬設(shè)施的維修或更換，以確保屋面排水順暢，無(wú)滲漏等問(wèn)題。2.維修要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修工作。雨水管道應(yīng)采用[具體材質(zhì)及規(guī)格]的管材，確保其具備良好的耐腐蝕性和排水能力；屋面防水層應(yīng)采用[防水卷材或涂料的具體類型及規(guī)格]，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的防水等級(jí)要求。維修后的屋面排水系統(tǒng)應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，雨水能夠迅速、順暢地排出屋面，避免積水導(dǎo)致屋面滲漏或其他損壞。乙方在維修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常生活或工作的影響，如需臨時(shí)停水、停電等，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保甲方的基本生活需求得到保障。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供與屋面排水系統(tǒng)相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于屋面建筑圖紙、以往維修記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、提供臨時(shí)水電接口等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中遇到無(wú)法預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。維修工作開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修計(jì)劃、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。在維修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。對(duì)維修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面排水系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次屋面排水維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：材料費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），詳細(xì)材料清單見(jiàn)附件。人工費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)比例]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始維修工作，并在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照維修方案合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作按時(shí)完成。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)每周向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或需要變更施工計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的屋面排水系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑排水設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.雨水管道應(yīng)暢通無(wú)阻，無(wú)堵塞、滲漏現(xiàn)象，排水能力滿足設(shè)計(jì)要求。3.屋面防水層應(yīng)無(wú)滲漏，經(jīng)淋水或蓄水試驗(yàn)合格（試驗(yàn)時(shí)間按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行）。4.屋面排水坡度符合設(shè)計(jì)規(guī)定，無(wú)積水現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的各項(xiàng)材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等資料。乙方應(yīng)予以配合，如實(shí)提供相關(guān)資料。3.對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法順利進(jìn)行，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工導(dǎo)致逾期交付，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期交付寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[工期延誤寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的屋面排水系統(tǒng)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修響應(yīng)期限天數(shù)]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方未及時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之