寧波大型倉庫租賃協(xié)議書

寧波大型倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于寧波的大型倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于寧波市______區(qū)______路______號的大型倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為______平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，凈高為______米，可滿足乙方各類貨物的存儲需求。2.倉庫設施：倉庫配備有完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓系統(tǒng)等，以確保倉庫及貨物的消防安全。安裝有先進的照明系統(tǒng)，保證倉庫內(nèi)光線充足，便于貨物的裝卸和盤點。具備通風設備，可有效調(diào)節(jié)倉庫內(nèi)的空氣濕度和溫度，防止貨物受潮、變質(zhì)。設有獨立的裝卸平臺，方便貨物的快速裝卸，裝卸平臺配備有防護欄等安全設施。倉庫地面為平整的水泥地面，承載能力強，能夠承受乙方貨物的堆放重量。3.配套服務：甲方提供24小時安保服務，配備專業(yè)的安保人員，對倉庫周邊及內(nèi)部進行定時巡邏，確保倉庫安全。乙方可根據(jù)自身需求，要求甲方協(xié)助安排貨物的裝卸工作，甲方將提供相應的人力支持，但裝卸費用由乙方另行支付。甲方負責倉庫的日常維修和保養(yǎng)工作，確保倉庫設施設備的正常運行。如遇突發(fā)故障，甲方將在接到乙方通知后的______小時內(nèi)進行搶修。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應在收到租金后的______個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設施設備無損壞，甲方應在乙方結清所有費用后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉庫，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務：按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫及相關設施設備。負責倉庫的日常維修和保養(yǎng)工作，確保倉庫設施設備的正常運行。如因甲方原因?qū)е聜}庫設施設備損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的協(xié)助和服務，包括但不限于協(xié)助乙方辦理貨物進出庫手續(xù)、協(xié)調(diào)與周邊單位的關系等。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期限內(nèi)，乙方享有倉庫的使用權，但不得擅自改變倉庫的結構和用途。如因業(yè)務需要確需改變倉庫用途的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用倉庫的，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及相關設施設備，不得損壞倉庫設施設備。如因乙方原因?qū)е聜}庫設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。做好倉庫內(nèi)貨物的保管工作，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物安全。如因乙方保管不善導致貨物損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理倉庫內(nèi)的貨物，并將倉庫恢復原狀。如乙方未按時清理或恢復原狀的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定使用倉庫或擅自改變倉庫用途，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成倉庫損壞的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照本合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。