共同合伙購房終止協(xié)議書

共同合伙購房終止協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]共同合伙購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止合伙購房關(guān)系，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋已完成[裝修情況，如毛坯/簡裝/精裝等]，屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有對該房屋相關(guān)權(quán)益的分配權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)付款項。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自對該房屋進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，如破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)讓等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有對該房屋相關(guān)權(quán)益的分配權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)付款項。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自對該房屋進(jìn)行有損甲方權(quán)益的行為，如破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)讓等。三、房屋處置及權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對該房屋進(jìn)行如下處置：[具體處置方式，如出售、一方回購等]。2.若采取出售方式，所得款項扣除相關(guān)稅費及必要費用后，按照以下方式分配：甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。雙方應(yīng)在款項到賬后[具體時間]內(nèi)按照各自份額進(jìn)行分配。3.若一方回購該房屋，回購價格為雙方共同認(rèn)可的市場評估價格，并按照以下方式支付款項：回購方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)向另一方支付房屋回購款的[X]%作為定金。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，回購方應(yīng)支付剩余全部回購款。四、費用承擔(dān)1.因終止合伙購房關(guān)系而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房屋評估費、中介費、稅費等，由[具體承擔(dān)方或雙方按照比例承擔(dān)]。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用，另一方有權(quán)先行墊付，并向違約方追償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定擅自處置該房屋或作出有損對方權(quán)益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课輧r值[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律