拆除房屋施工合同范本

拆除房屋施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方拆除甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋位于__________________（詳細地址），房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______（如磚混、框架等）。該房屋包括______層，具體各層情況如下：第1層：面積為______平方米，用途為______（如居住、商用等），內(nèi)部有______間房間，門窗情況為______（詳細描述門窗數(shù)量、材質(zhì)等）。第2層：面積為______平方米，用途為______，內(nèi)部有______間房間，門窗情況為______。......（如有更多樓層，依次詳細描述）2.拆除范圍乙方拆除范圍包括上述房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)外的圍墻、門樓、雨棚、地下室、化糞池、水電氣設(shè)施、通信線路、有線電視線路等與房屋相關(guān)的所有設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)確保拆除后的場地達到甲方要求的平整狀態(tài)，場地平整標準為：地面高差不超過______厘米，無明顯坑洼、障礙物等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、標準和要求進行房屋拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆除許可等，并承擔相應(yīng)的費用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除過程中，負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因周邊居民等因素影響乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的與合同約定不符的情況，如房屋結(jié)構(gòu)與圖紙不一致等，有權(quán)要求甲方給予明確指示或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除順序、安全措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案執(zhí)行。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行拆除工作，確保拆除過程安全有序，杜絕安全事故發(fā)生。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，安排專人負責安全管理。采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運出場，運至甲方指定的合法消納場所進行處理。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得遺失或損壞。拆除工作完成后，將所有資料返還甲方。按照本合同約定的時間完成房屋拆除工作，并達到合同約定的拆除標準和場地平整要求。拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等應(yīng)全部清理干凈，場地恢復原狀。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有珍貴文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，配合做好相應(yīng)處理工作。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋拆除費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成全部拆除工作，包括場地平整、廢棄物清理等，并經(jīng)甲方最終驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展拆除工作，如未能及時提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工期間的工人工資、設(shè)備租賃費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間完成房屋拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。若乙方拆除工作不符合合同約定的標準和要求，如場地未達到平整要求、廢棄物未清理干凈等，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方整改不力導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同