建筑代理咨詢合同范本

建筑代理咨詢合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬就[具體建筑項(xiàng)目名稱]相關(guān)事宜尋求專業(yè)的代理咨詢服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）建筑項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑總面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)規(guī)模信息]4.項(xiàng)目性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等項(xiàng)目性質(zhì)]（二）服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期咨詢協(xié)助甲方了解與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策要求以及當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)行情。對(duì)項(xiàng)目所在地的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地考察，并提供詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告。2.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)咨詢根據(jù)項(xiàng)目的功能需求和甲方的期望，提出初步的項(xiàng)目規(guī)劃建議，包括但不限于建筑布局、功能分區(qū)等。協(xié)助甲方審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，從建筑專業(yè)角度提供優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目定位和相關(guān)規(guī)范要求。3.項(xiàng)目招投標(biāo)代理負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，確保文件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。發(fā)布招標(biāo)公告，組織潛在投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑會(huì)。對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，協(xié)助甲方確定中標(biāo)候選人，并完成中標(biāo)通知書的發(fā)放等相關(guān)招投標(biāo)程序。4.項(xiàng)目合同管理協(xié)助甲方起草、審核與項(xiàng)目相關(guān)的各類合同，包括但不限于工程建設(shè)合同、采購(gòu)合同、監(jiān)理合同等，確保合同條款合法、公平、合理，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)合同的履行情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如合同變更、違約處理等。5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期檢查項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并提出調(diào)整建議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。協(xié)助甲方建立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督體系，定期對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收協(xié)助協(xié)助甲方組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料。參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并跟蹤整改情況，確保項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉服務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排人員對(duì)接、提供辦公場(chǎng)地等。在服務(wù)過程中，對(duì)乙方提出的合理建議和意見應(yīng)予以充分考慮，并積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作的調(diào)整和改進(jìn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和法律法規(guī)要求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商一致。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的代理咨詢服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確各人員的職責(zé)分工，并確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)提交工作成果報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以糾正。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目招投標(biāo)工作完成并確定中標(biāo)單位后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目主體工程完工并通過中間驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或期限提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，盡快完成服務(wù)工作，并按照本合同約定向甲方支付違約金。違約金的金額為服務(wù)費(fèi)用的[X]%。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的資料和信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同，以及是否免除或部分免除責(zé)任。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作全部完成，且雙方按照本合同約定履行完畢各自的義務(wù)后，本合同終止。（四）其他約定1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行