倉庫管理出租合同范本

倉庫管理出租合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意承租該倉庫用于[乙方使用倉庫的具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況及用途1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)實(shí)際可用面積為[X]平方米。倉庫配備有[列舉倉庫內(nèi)配備的設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。倉庫所在場地占地面積為[X]平方米，包含倉庫主體建筑以及周邊用于貨物裝卸、臨時(shí)堆放等的附屬區(qū)域。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于[明確的使用用途，例如貨物存儲、分揀、包裝等具體業(yè)務(wù)活動(dòng)]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.租賃終止日：至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長，如年/月]。3.續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方書面提出續(xù)租意向。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)交還倉庫。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金包含倉庫的租賃費(fèi)用、倉庫配套設(shè)施使用費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、倉儲保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)每[租金調(diào)整周期，如年/半年]根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.押金退還租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照合同約定交還倉庫、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞倉庫設(shè)施設(shè)備或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用倉庫，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回倉庫的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空倉庫交還甲方，甲方按照實(shí)際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金（如有）。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期限開始前處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保倉庫安全使用。因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用倉庫。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要對倉庫進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無償將倉庫恢復(fù)原狀交還甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，以及承擔(dān)因使用倉庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、倉儲保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保倉庫安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空倉庫，將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方逾期交還倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。六、倉庫的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。2.交付條件甲方交付的倉庫應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，包括倉庫主體結(jié)構(gòu)完好、附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用等。3.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到倉庫之日起[X]日內(nèi)對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、倉儲保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為存儲在倉庫內(nèi)的貨物購買倉儲保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未購買倉儲保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失。2.通知義務(wù)乙方應(yīng)在購買倉儲保險(xiǎn)后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)單號及保險(xiǎn)條款復(fù)印件提供給甲方備案。如保險(xiǎn)信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回倉庫的，甲方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、貨物搬遷損失等全部損失。2.乙方違約責(zé)任除本合同另有約定外，乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施設(shè)備或違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)未按時(shí)交還倉庫的，乙方應(yīng)按照逾期交還期間合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期交還期間的占有使用費(fèi)。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[合同簽訂地詳細(xì)地址]。十、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因需要解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。2