抵押貸款合同解除協(xié)議書(shū)

抵押貸款合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了抵押貸款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），約定乙方向甲方提供抵押物，以獲取甲方的貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物具體描述乙方提供抵押的標(biāo)的物為位于[抵押物詳細(xì)地址]的[房屋/土地/車(chē)輛等具體抵押物名稱(chēng)]，建筑面積/面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用證號(hào)/車(chē)輛行駛證號(hào)為[具體證件號(hào)碼]。該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押等權(quán)利受限情況，乙方對(duì)其擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)處分。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除原抵押貸款合同，主要原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方已提前償還全部貸款本息，或雙方協(xié)商變更貸款用途等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，協(xié)助乙方辦理與抵押物相關(guān)的解除抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在辦理解除抵押登記手續(xù)過(guò)程中，不得故意拖延或設(shè)置障礙，確保手續(xù)順利辦理。對(duì)乙方提供的涉及解除抵押登記手續(xù)的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方支付自原合同簽訂之日起至本協(xié)議生效之日止，按照原合同約定應(yīng)支付的貸款利息、罰息、復(fù)利等費(fèi)用（如有），并確保支付的金額準(zhǔn)確無(wú)誤。配合甲方辦理與抵押物相關(guān)的解除抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、抵押物相關(guān)證件等，并按照甲方要求簽署相關(guān)文件。保證向甲方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在解除抵押登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物，確保抵押物的安全和完整。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或發(fā)生其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、款項(xiàng)結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣[X]元，作為對(duì)原合同項(xiàng)下相關(guān)款項(xiàng)的結(jié)算。該款項(xiàng)包括但不限于乙方尚未償還的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利（如有）以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證，并對(duì)款項(xiàng)的結(jié)算情況進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉抵押物價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照原合同約定的貸款利率上浮[X]%向乙方支付自本協(xié)議生效之日起至甲方實(shí)際返還全部款項(xiàng)之日止的利息損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同約定的貸款利率上浮[X]%向甲方支付自本協(xié)議生效之日起至甲方實(shí)際解除本協(xié)議之日止的利息損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_