承包土地違約合同范本

承包土地違約合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地進(jìn)行[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包土地合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。土地形狀為[具體形狀描述]，面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)為[X]畝。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如種植[農(nóng)作物品種]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營項(xiàng)目的基本要求，土地上無明顯障礙物，具備通水、通電、通路等基本條件。土地目前的地力狀況為[地力等級(jí)描述]，土地上現(xiàn)有農(nóng)作物或附著物情況為[詳細(xì)描述，若有]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本合同約定的狀態(tài)交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的計(jì)算方式為每畝每年[X]元，根據(jù)土地面積[X]畝計(jì)算得出。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責(zé)任。承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回土地及地上附著物。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付土地，并確保土地現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，保證乙方對(duì)土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該土地另行發(fā)包給第三方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土地相鄰方的關(guān)系，確保乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)不受相鄰方的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用土地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。承包期滿后，在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。在承包期限內(nèi)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地地力，不得過度使用化肥、農(nóng)藥等。自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租，必須提前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂相關(guān)合同，并確保新的受讓方或承租方遵守本合同約定。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)土地上的附著物進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常使用和安全。承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定的狀態(tài)將土地及地上附著物交還甲方。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作，不得在土地上從事污染環(huán)境的經(jīng)營活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或交付的土地不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)或擅自將該土地另行發(fā)包給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未合理使用土地，對(duì)土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租土地所獲得的收益歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的狀態(tài)將土地及地上附著物交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未按時(shí)交還土地及地上附著物給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)