2025店面租房合同范本下載

2025店面租房合同范本下載店面租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。該店面的現(xiàn)狀和環(huán)境符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，乙方對(duì)該店面的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃用途乙方承租該店面的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租。若乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后各期租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。4.2支付方式：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。4.3逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2合同期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損害賠償金。押金不足以覆蓋違約金或損害賠償金的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。b)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反租賃用途或其他約定時(shí)，要求乙方改正或終止租賃。c)甲方應(yīng)確保該店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，并提供與租賃相關(guān)的必要協(xié)助。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按本合同約定使用該店面，并享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。c)乙方應(yīng)合理使用該店面及其附屬設(shè)施，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。d)乙方不得在租賃期間內(nèi)將該店面轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，亦不得將該店面用于非法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方因該店面產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或其他不可抗力因素需解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合辦理退租手續(xù)。此時(shí)，甲方應(yīng)將未履行期間的租金退還乙方，押金不予退還。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。乙方應(yīng)結(jié)清所有租金、費(fèi)用，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店面，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并根據(jù)違約情節(jié)要求乙方賠償損失或支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同