地下室車庫(kù)租車位協(xié)議書

地下室車庫(kù)租車位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下室車庫(kù)的車位使用權(quán)，乙方有意租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地下室車庫(kù)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[地下室車庫(kù)具體位置，如X區(qū)X號(hào)車位]的車位出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，僅供乙方停放[車輛品牌及型號(hào)，如XX牌XX型號(hào)汽車]使用。2.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部租金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前[X]日向甲方支付下一期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地下室車庫(kù)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，包括但不限于車位的標(biāo)識(shí)調(diào)整、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證其對(duì)出租車位擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)提供與車位使用相關(guān)的必要設(shè)施設(shè)備，如照明、通風(fēng)等，并保證其正常運(yùn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取租金，并為乙方開具合法有效的收款憑證。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的比例退還相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用所租賃的車位。有權(quán)要求甲方對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其安全、正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的關(guān)于地下室車庫(kù)的管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用。如需更換車輛，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善使用車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位騰空并恢復(fù)原狀，交還甲方。四、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方指定的車位停放車輛，不得隨意變更。2.乙方應(yīng)遵守地下室車庫(kù)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、停車秩序維護(hù)等規(guī)定。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地下室車庫(kù)的管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)及違約賠償金。4.若因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的比例退還相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（