房屋拆除補(bǔ)充合同范本

房屋拆除補(bǔ)充合同范本?甲方（拆除方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋拆除合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充合同的背景和目的原合同約定甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施，但在拆除過(guò)程中，由于[具體原因，如發(fā)現(xiàn)新的地下管線等需要處理的情況]，導(dǎo)致拆除工作需要進(jìn)一步明確相關(guān)事項(xiàng)，以確保拆除工作順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。本補(bǔ)充合同旨在對(duì)原合同中的相關(guān)條款進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，明確雙方在拆除工作中的權(quán)利義務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍乙方委托甲方拆除的房屋為位于[房屋地址]的[房屋具體結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層樓房]，建筑面積為[X]平方米。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門(mén)樓、地下室等]。2.拆除要求甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至乙方指定的合法消納場(chǎng)所，不得隨意堆放。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整至[具體平整要求，如與周邊地面高差不超過(guò)[X]厘米]，滿足乙方后續(xù)使用需求。3.拆除期限本補(bǔ)充合同約定的拆除期限自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。因不可抗力或乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如遇乙方提供資料不實(shí)或其他影響拆除工作正常進(jìn)行的情況，有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方采取相應(yīng)措施解決問(wèn)題。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，并確保施工隊(duì)伍遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。在拆除前，對(duì)拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，如發(fā)現(xiàn)可能影響拆除工作的障礙物或其他特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方制定解決方案。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保拆除作業(yè)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本補(bǔ)充合同約定的拆除要求和期限完成拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到乙方要求的平整狀態(tài)。在拆除過(guò)程中，妥善保管乙方提供的與拆除房屋相關(guān)的資料，拆除工作完成后及時(shí)返還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定履行義務(wù)。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患或其他違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定向甲方支付拆除費(fèi)用。在甲方進(jìn)場(chǎng)拆除前，向甲方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在拆除期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，確保拆除工作不受干擾。因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間和方式接收甲方交付的拆除后的場(chǎng)地。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用1.本補(bǔ)充合同約定的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含拆除房屋及附屬設(shè)施的全部費(fèi)用，以及建筑垃圾清理、運(yùn)輸、場(chǎng)地平整等費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾拥馁M(fèi)用。2.如在拆除過(guò)程中，因?qū)嶋H拆除房屋面積、附屬設(shè)施數(shù)量等與原合同約定存在差異，導(dǎo)致拆除費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整拆除費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.拆除工作完成[X]%時(shí)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.甲方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充合同約定的拆除要求和期限完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在拆除過(guò)程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未妥善保管乙方提供的資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資料原狀或賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方違反本補(bǔ)充合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如乙方提供的資料不實(shí)或未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本補(bǔ)充合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________