廠房協(xié)議委托租賃協(xié)議書

廠房協(xié)議委托租賃協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有廠房一處，愿意委托乙方進行租賃事宜；乙方具備相關租賃業(yè)務能力，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方租賃廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方委托乙方租賃的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：該廠房主要用于[具體用途]。3.廠房現(xiàn)狀：廠房現(xiàn)有[描述現(xiàn)有設施設備情況，如建筑物結構、水電設施、消防設施等]。二、委托事項1.甲方委托乙方尋找合適的承租方，并與承租方就廠房租賃事宜進行洽談、協(xié)商，簽訂租賃合同。2.乙方負責按照甲方要求的租賃條件（包括租金價格、租賃期限、付款方式等）進行租賃談判，爭取最有利的租賃條款。3.乙方協(xié)助甲方辦理與廠房租賃相關的手續(xù)，如合同簽訂、備案等。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解廠房租賃事宜的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方與承租方簽訂的租賃合同有審核權，如發(fā)現(xiàn)合同條款不符合甲方要求，有權提出修改意見。在租賃合同履行過程中，有權監(jiān)督承租方按照合同約定使用廠房。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權證書、土地使用證、廠房現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方與承租方的洽談、協(xié)商工作，提供必要的協(xié)助。在租賃合同簽訂后，按照合同約定履行相關義務，確保承租方正常使用廠房。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。在委托權限范圍內(nèi)，有權自主與承租方進行洽談、協(xié)商，簽訂租賃合同。有權要求甲方提供與廠房租賃相關的必要資料和協(xié)助。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度履行委托事項，積極尋找合適的承租方，努力促成廠房租賃交易。按照甲方要求的租賃條件與承租方進行談判，盡最大努力爭取有利的租賃條款。在與承租方洽談、協(xié)商過程中，如實向甲方匯報進展情況和相關信息。對租賃合同的條款進行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定和甲方要求。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并跟蹤租賃合同的履行情況，及時解決出現(xiàn)的問題。保守在委托租賃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和承租方信息，不得泄露給任何第三方。四、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應向乙方支付的委托費用為廠房年租金的[X]%。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款。在乙方與承租方簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費用。五、租賃期限及租金支付1.租賃期限：租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，承租方應在每期租金支付日前[X]天向甲方支付租金。租金標準為每年[X]元，租金每[X]年遞增[X]%。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，如未在約定時間內(nèi)找到合適的承租方或未按照甲方要求簽訂租賃合同等，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用及支付違約金。若乙方在與承租方洽談、協(xié)商過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或承租方信息，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的變更與解除1.合同變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有