沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于沈陽(yáng)市[具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該酒店"），乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、酒店基本情況1.酒店名稱(chēng)：[酒店具體名稱(chēng)]2.酒店地址：沈陽(yáng)市[具體地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)描述酒店所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍]4.酒店設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：包括酒店的主體建筑、附屬建筑及相關(guān)設(shè)施，建筑面積為[X]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。客房：共有客房[X]間，房間內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等，均能正常使用。餐飲設(shè)施：設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲區(qū)域，配備齊全的廚房設(shè)備、餐具、桌椅等，可同時(shí)容納[X]人就餐。娛樂(lè)設(shè)施：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉，如健身房、游泳池、KTV包房等]其他設(shè)施：酒店還擁有停車(chē)場(chǎng)、前臺(tái)接待系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、電梯等配套設(shè)施設(shè)備。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含酒店現(xiàn)有全部資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理酒店交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)在酒店交接完成后[X]個(gè)月內(nèi)，分[X]期支付給甲方。每期支付金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），具體支付時(shí)間為每月的[具體日期]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理酒店交接手續(xù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供酒店的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、員工勞動(dòng)合同、租賃合同等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本合同簽訂后至酒店交接前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、相關(guān)許可證變更登記等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，如因甲方未處理完畢導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供酒店的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在酒店交接完成后，有權(quán)依法經(jīng)營(yíng)該酒店，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理酒店交接手續(xù)。在酒店交接完成后，依法經(jīng)營(yíng)酒店，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理酒店交接手續(xù)，具體交接時(shí)間為[具體日期]。2.交接內(nèi)容：酒店的房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、原材料、庫(kù)存商品等全部資產(chǎn)。酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。酒店的員工勞動(dòng)合同、租賃合同、供應(yīng)商合同等相關(guān)合同文件。酒店的財(cái)務(wù)賬目、客戶(hù)資料、營(yíng)銷(xiāo)資料等經(jīng)營(yíng)資料。3.交接方式：雙方應(yīng)共同對(duì)酒店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。按照未履行部分轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。按照未履行部分轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日