農(nóng)村雙方土地糾紛協(xié)議書

農(nóng)村雙方土地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方在農(nóng)村土地使用過程中產(chǎn)生了糾紛，為妥善解決爭議，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地糾紛事宜達成如下協(xié)議：一、土地糾紛基本情況（一）土地位置及面積1.爭議土地位于[具體農(nóng)村地名]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]。2.經(jīng)雙方現(xiàn)場丈量及確認，爭議土地面積為[X]平方米（以實際丈量為準）。（二）土地來源及歷史使用情況1.甲方稱該土地于[購買時間或取得時間]從[原土地所有者姓名]處購買所得，購買價格為[X]元，并提供了[購買合同或相關(guān)證明材料名稱]作為證據(jù)。2.乙方稱該土地自[起始使用時間]起一直由其使用，期間進行了[土地使用行為描述，如耕種、修建簡易房屋等]，并提供了[相關(guān)使用證明材料名稱，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、村委會證明等]作為證據(jù)。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地現(xiàn)狀1.土地目前主要用于[土地實際用途，如種植農(nóng)作物、閑置等]。2.土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如農(nóng)作物品種及數(shù)量、是否有建筑物及其他附屬設(shè)施等]。（二）雙方對土地的主張1.甲方主張對該土地擁有完整的所有權(quán)及使用權(quán)，要求乙方停止對土地的侵占行為，并恢復(fù)土地原狀。2.乙方主張其對該土地擁有合法的使用權(quán)益，要求甲方尊重其歷史使用事實，不得干擾其正常使用土地。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對土地的合法權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.義務(wù)向乙方提供土地購買或取得的相關(guān)合法證明材料，證明其對土地擁有合法權(quán)益。尊重乙方在本協(xié)議簽訂前對土地的合理使用行為，不得故意破壞乙方在土地上的合法投入及地上附著物。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如因本協(xié)議履行需要），提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其在土地上的合法使用權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.義務(wù)向甲方提供土地歷史使用的相關(guān)合法證明材料，證明其對土地的使用具有合理性和合法性。按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用土地，不得超出約定范圍侵占甲方土地或進行損害甲方權(quán)益的行為。在本協(xié)議簽訂后，停止對爭議土地的進一步侵權(quán)行為，并配合甲方進行土地權(quán)益的界定和調(diào)整。四、土地權(quán)益界定與調(diào)整（一）土地權(quán)益界定原則1.根據(jù)雙方提供的證據(jù)及土地歷史使用情況，結(jié)合公平、合理、合法的原則，對爭議土地的權(quán)益進行重新界定。2.在界定土地權(quán)益時，充分考慮土地的實際用途、投入情況以及雙方的合理預(yù)期。（二）土地權(quán)益調(diào)整方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定以[具體調(diào)整方式，如劃分邊界、確定使用比例等]對爭議土地的權(quán)益進行調(diào)整。2.若采用劃分邊界的方式，由雙方共同委托專業(yè)測繪機構(gòu)對土地邊界進行重新測繪，并以測繪結(jié)果為準確定雙方土地邊界。測繪費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.若采用確定使用比例的方式，根據(jù)土地的實際情況及雙方歷史使用貢獻，確定甲方享有[X]%的土地權(quán)益，乙方享有[X]%的土地權(quán)益。雙方按照各自權(quán)益比例對土地進行使用和管理。（三）地上附著物處理1.對于土地上現(xiàn)有的地上附著物，根據(jù)其歸屬及雙方協(xié)商意見進行處理：若地上附著物歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)自行拆除或清理，恢復(fù)土地原狀。乙方拆除或清理地上附著物過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。若地上附著物歸甲方所有，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。補償標準為[具體補償標準，如按照附著物市場價值的[X]%進行補償?shù)萞。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付補償款，乙方在收到補償款后[X]日內(nèi)配合甲方完成地上附著物的交接和清理工作。若地上附著物由雙方共同投入形成，雙方應(yīng)根據(jù)各自投入比例協(xié)商確定附著物的歸屬及補償方式。協(xié)商不成的，可通過評估機構(gòu)對附著物價值進行評估，按照評估結(jié)果及雙方投入比例進行分配和補償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)證明材料或故意干擾乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常行使土地使用權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)侵占甲方土地或進行損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金[X]元。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地價值損失、地上附著物損失、因土地糾紛導(dǎo)致的其他間接損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除或清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照地上附著物價值的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除或清理地上附著物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照地上附著物價值的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行土地權(quán)益界定和調(diào)整工作，導(dǎo)致協(xié)議無法順利履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。雙方應(yīng)指定專人負責(zé)協(xié)商事宜，并保持密切溝通。協(xié)商達成一致的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。（二）仲裁若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（三）訴訟若雙方未約定仲裁或仲裁裁決被撤銷、不予執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協(xié)議中填寫的地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址或聯(lián)系電話變更，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址或聯(lián)系電