既有住宅電梯增設(shè)協(xié)議書

既有住宅電梯增設(shè)協(xié)議書?甲方（電梯增設(shè)委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（電梯增設(shè)受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在既有住宅需要增設(shè)電梯，乙方具備電梯增設(shè)相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方既有住宅電梯增設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方負(fù)責(zé)為甲方既有住宅增設(shè)[具體品牌]型號(hào)為[具體型號(hào)]的電梯。該電梯應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，具備安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定等特點(diǎn)。2.電梯數(shù)量：共增設(shè)[X]部電梯。3.電梯安裝位置：位于甲方既有住宅[具體樓號(hào)及單元號(hào)]的[具體位置描述，如樓梯口左側(cè)或右側(cè)等]。4.電梯功能配置：具備正常的載人升降功能，設(shè)置有完善的轎廂操作按鈕、樓層顯示裝置等。配備安全可靠的制動(dòng)系統(tǒng)、限速器、安全鉗等安全裝置，以確保電梯運(yùn)行安全。具有良好的通風(fēng)、照明系統(tǒng)，為乘客提供舒適的乘坐環(huán)境。安裝智能控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控和故障報(bào)警功能。5.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。提供電梯的操作培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠正確操作和維護(hù)電梯。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行定期巡檢、保養(yǎng)，及時(shí)處理出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。質(zhì)保期屆滿后，提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方電梯增設(shè)工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。在電梯增設(shè)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和工作匯報(bào)。對(duì)增設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的電梯享有使用權(quán)。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理電梯增設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、業(yè)主同意書等，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付電梯增設(shè)費(fèi)用。協(xié)調(diào)本樓其他業(yè)主配合電梯增設(shè)工作，提供必要的施工條件，如不得無(wú)故阻礙施工場(chǎng)地通行、不得破壞已施工完成的部分等。教育本樓業(yè)主正確使用和愛(ài)護(hù)電梯，不得進(jìn)行損壞電梯設(shè)備或影響電梯正常運(yùn)行的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取電梯增設(shè)費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但需提前通知甲方。在施工過(guò)程中，如遇甲方提供資料不全、施工條件不具備等導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行電梯的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。施工過(guò)程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理電梯增設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的除外。施工過(guò)程中保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境和設(shè)施，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。質(zhì)保期內(nèi)，按照國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)電梯進(jìn)行定期巡檢、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)維修或更換零部件。向甲方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等，并在質(zhì)保期屆滿后提供一份加蓋公章的復(fù)印件給甲方留存。三、電梯增設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本電梯增設(shè)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、報(bào)建報(bào)驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)等一切與電梯增設(shè)相關(guān)的費(fèi)用，但不包含因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.設(shè)備發(fā)貨款：電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.安裝調(diào)試款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.驗(yàn)收款：電梯經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保金金額為總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本電梯增設(shè)工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝、調(diào)試等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。乙方應(yīng)確保所提供的電梯設(shè)備及安裝服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)。電梯經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證明文件后，視為本電梯增設(shè)工程最終驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)電梯進(jìn)行定期巡檢、保養(yǎng)，每[X]個(gè)月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄。保養(yǎng)記錄應(yīng)定期提交給甲方。乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)售后服務(wù)熱線，接到甲方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于嚴(yán)重故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急措施，確保電梯安全停用，盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或零部件損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)更換新的零部件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因甲方或第三方原因?qū)е码娞輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯增設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成電梯增設(shè)工作或未履行售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X