農(nóng)村房屋裂縫賠償協(xié)議書

農(nóng)村房屋裂縫賠償協(xié)議書?甲方（房屋受損方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)裂縫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方對甲方房屋裂縫造成的損失進(jìn)行賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀及裂縫情況描述1.房屋基本信息甲方房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]。2.裂縫具體情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房屋裂縫主要集中在[詳細(xì)說明裂縫所在位置，如房屋外墻東南側(cè)、臥室天花板等]，裂縫長度累計(jì)約為[X]米，寬度在[X]毫米至[X]毫米之間。部分裂縫已對房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性產(chǎn)生影響，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)傾斜，門窗開合不暢等問題。二、賠償原因及責(zé)任認(rèn)定乙方[具體行為或事件，如在甲方房屋附近進(jìn)行工程施工等]，因乙方的該行為導(dǎo)致甲方房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降，進(jìn)而引發(fā)房屋出現(xiàn)裂縫。乙方對甲方房屋裂縫的產(chǎn)生存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、賠償內(nèi)容及方式1.賠償內(nèi)容房屋修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，修復(fù)甲方房屋裂縫所需費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。具體修復(fù)方案及費(fèi)用明細(xì)見附件《房屋修復(fù)費(fèi)用評估報(bào)告》。房屋貶值損失：考慮到房屋裂縫對房屋價(jià)值的影響，乙方同意賠償甲方房屋貶值損失人民幣[X]元。貶值損失的計(jì)算依據(jù)為[說明貶值損失的計(jì)算方法或參考依據(jù)]。其他損失：因房屋裂縫給甲方造成的其他直接損失，包括但不限于室內(nèi)裝修損壞、物品損壞等，乙方同意賠償人民幣[X]元。2.賠償方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述賠償款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋修復(fù)工作的實(shí)施情況。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行損失評估和修復(fù)方案制定。在收到乙方賠償款項(xiàng)后，配合乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，提供必要的便利條件。對乙方修復(fù)房屋的工作進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成房屋修復(fù)工作。有權(quán)對房屋修復(fù)方案提出合理建議，并要求甲方按照雙方認(rèn)可的方案進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付賠償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)制定房屋修復(fù)方案，并組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在房屋修復(fù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)因修復(fù)工作不符合要求而產(chǎn)生的返工費(fèi)用。五、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋修復(fù)方案提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出意見，如雙方對修復(fù)方案有異議，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。修復(fù)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。2.修復(fù)施工乙方應(yīng)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋修復(fù)施工，施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和安全。施工期限自雙方確認(rèn)修復(fù)方案之日起[X]天內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，裂縫修復(fù)后符合正常使用要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作或?qū)σ曳叫迯?fù)工作進(jìn)行不合理阻撓，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照雙方確認(rèn)的修復(fù)方案進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е路课菪迯?fù)后仍存在質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不