提前終止租地合同范本

提前終止租地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租地合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租地合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租地標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租地位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地用途乙方租賃該土地用于[土地具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該土地具備基本的通水、通電條件，乙方可根據(jù)自身需求對(duì)土地進(jìn)行合理使用和建設(shè)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。土地上現(xiàn)有[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、灌溉設(shè)施等]等配套設(shè)施，乙方在租賃期間有權(quán)使用，但不得擅自拆除或損壞。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀歸還甲方。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊土地所有者及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃土地，并在租賃土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃土地及配套設(shè)施，不得擅自改變土地用途或?qū)ν恋丶芭涮自O(shè)施進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，按照原狀歸還租賃土地及配套設(shè)施。如乙方對(duì)土地或配套設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)對(duì)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果享有所有權(quán)，但應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金共計(jì)人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.已支付租金及費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本合同提前終止之日，乙方已支付租金至[具體日期]，共計(jì)人民幣[X]元。對(duì)于乙方已支付但尚未到期的租金，甲方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)算方式予以退還。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在本合同提前終止之日起[X]天內(nèi)結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。四、提前終止合同的原因及時(shí)間1.提前終止原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止本租地合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明提前終止合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、政府征收等]2.提前終止時(shí)間本合同自雙方簽訂本提前終止協(xié)議之日起正式終止，雙方同意于[終止日期]辦理土地交接手續(xù)。五、土地交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同提前終止之日起[X]天內(nèi)辦理土地交接手續(xù)。具體交接時(shí)間為[交接日期及時(shí)間]，地點(diǎn)為[交接地點(diǎn)]。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將租賃土地及地上附著物、配套設(shè)施按照原狀歸還甲方。土地上的農(nóng)作物（如有）、生產(chǎn)設(shè)備等，乙方應(yīng)自行清理或處置。乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間土地使用情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括土地改造、建設(shè)情況，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繳納情況等。雙方應(yīng)共同對(duì)土地及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)辦理雙方在完成土地交接后，應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地及配套設(shè)施已按照合同約定交接完畢。乙方應(yīng)向甲方提供與土地使用相關(guān)的所有文件、資料及鑰匙等物品。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋丶芭涮自O(shè)施進(jìn)行破壞性使用，或未按照合同約定的時(shí)間和條件歸還土地及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀或造成的損失過(guò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違約責(zé)任的累加雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方違約責(zé)任不相互抵消。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.訴訟解決若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.合同生效本提前終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同補(bǔ)充本提前終止協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本提前終止協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本提前終止協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.通知送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫(xiě)的地址，如有變更，應(yīng)提前[X]天