商鋪合租協(xié)議接觸協(xié)議書(shū)

商鋪合租協(xié)議接觸協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪合租協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，決定解除原協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、商鋪具體描述1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：原協(xié)議約定該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租期間對(duì)商鋪進(jìn)行了如下裝修及增添了相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）：裝修部分：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門(mén)窗改造等，具體描述如下：[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容及現(xiàn)狀]。設(shè)施設(shè)備部分：包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)]，設(shè)備狀況如下：[詳細(xì)描述設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪。對(duì)乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，配合乙方辦理與商鋪交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。在騰退商鋪時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的裝修及增添的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將商鋪騰空并交還給甲方，騰退時(shí)應(yīng)保持商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔，不得損壞或拆除已裝修部分及設(shè)施設(shè)備（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)乙方的物品及垃圾，承擔(dān)因騰退商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等。按照本協(xié)議約定與甲方辦理商鋪交接手續(xù)，簽署相關(guān)交接文件。在商鋪交還甲方前，妥善保管商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退商鋪并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.押金結(jié)算：乙方承租商鋪時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。經(jīng)雙方確認(rèn)，商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、缺失等情況，甲方應(yīng)在乙方騰退商鋪并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)或甲方提供費(fèi)用結(jié)清的證明文件。五、裝修及設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)于乙方在商鋪內(nèi)的裝修及增添的設(shè)施設(shè)備，甲方同意給予乙方一定的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償款已包含在甲方應(yīng)退還乙方的剩余租金及押金中，甲方無(wú)需另行支付。2.乙方應(yīng)保證其對(duì)裝修及設(shè)施設(shè)備享有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追揭蛟撗b修及設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生任何糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還剩余租金、押金及其他費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還全部款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方違反本協(xié)議約定，損壞或拆除商鋪已裝修部分及設(shè)施設(shè)備（正常使用損耗除外），乙方應(yīng)按照損失價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至原狀。如乙方拒不履行賠償或修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一