宜林荒山流轉(zhuǎn)合同范本

宜林荒山流轉(zhuǎn)合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]流轉(zhuǎn)方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方相關(guān)號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有宜林荒山的相關(guān)權(quán)益，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)開發(fā)等相關(guān)用途；乙方有意受讓該宜林荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及范圍1.宜林荒山位置：該宜林荒山位于[具體地理位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組等]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖并附于合同后）2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該宜林荒山面積為[X]畝。（如有小數(shù)，保留兩位小數(shù)）3.現(xiàn)狀：該宜林荒山目前主要為未開墾的荒山，植被覆蓋情況為[簡要描述現(xiàn)有植被種類、覆蓋度等]，土地地形地貌為[如山地、丘陵等具體類型及坡度、海拔等情況]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自合同生效之日起計(jì)算。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年人民幣[X]元，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。（大寫：[大寫金額表述]）2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用宜林荒山。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證對流轉(zhuǎn)的宜林荒山擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與宜林荒山流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如涉及政府部門審批、備案等事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合提供所需文件及信息，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的相應(yīng)責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。確保宜林荒山不存在權(quán)屬糾紛或其他爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對宜林荒山的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖、開發(fā)利用等。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對宜林荒山進(jìn)行必要的改造、建設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照林業(yè)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用宜林荒山，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動。保護(hù)宜林荒山的生態(tài)環(huán)境，采取有效措施防止水土流失、土地沙化等，不得隨意改變土地用途。如需進(jìn)行較大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)或改變土地用途的，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后，按照合同約定的狀態(tài)將宜林荒山交還給甲方。如有乙方投資建設(shè)的固定設(shè)施及地上附著物等，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、土地使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)根據(jù)宜林荒山的實(shí)際情況和自身經(jīng)營規(guī)劃，制定合理的林業(yè)開發(fā)方案，并報(bào)甲方備案。林業(yè)開發(fā)方案應(yīng)包括但不限于種植品種、種植規(guī)模、撫育管理措施、生態(tài)保護(hù)措施等內(nèi)容。2.乙方在宜林荒山上進(jìn)行林業(yè)種植時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇適宜本地生長且具有生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益的樹種，并按照國家和地方有關(guān)造林技術(shù)規(guī)程進(jìn)行種植。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對宜林荒山的撫育管理，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治、森林防火等工作，確保林木正常生長。4.在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方可以在宜林荒山上開展與林業(yè)相關(guān)的養(yǎng)殖、林下經(jīng)濟(jì)等經(jīng)營活動，但應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免對林木生長造成不利影響。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)前宜林荒山上已存在的地上附著物（如原有樹木、建筑物等），除雙方另有約定外，歸甲方所有。乙方如需利用，應(yīng)與甲方協(xié)商并另行支付相應(yīng)費(fèi)用。2.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在宜林荒山上新建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如房屋、道路、灌溉設(shè)施等），歸乙方所有。流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后，乙方有權(quán)拆除或處置，但應(yīng)確保宜林荒山恢復(fù)原狀；如乙方不拆除或處置的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對于乙方在宜林荒山上投資建設(shè)的永久性固定設(shè)施及無法拆除的地上附著物，雙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止前，根據(jù)設(shè)施及附著物的殘余價(jià)值、對宜林荒山的影響等因素協(xié)商補(bǔ)償事宜；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，乙方在宜林荒山上的投入及地上附著物等，由乙方自行承擔(dān)損失。3.若乙方違反本合同約定改變宜林荒山用途、破壞生態(tài)環(huán)境或從事其他違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回宜林荒山，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理地上附著物及相關(guān)設(shè)施等。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[