建行固定利率調(diào)整協(xié)議書

建行固定利率調(diào)整協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就乙方在建行的借款事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款基本信息1.借款金額：乙方在建行的借款本金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途：乙方借款用于__________________。二、固定利率及調(diào)整方式1.初始固定利率：雙方約定，本筆借款的初始固定年利率為______%。該利率自借款發(fā)放之日起至固定利率調(diào)整日之前保持不變。2.固定利率調(diào)整日：固定利率調(diào)整日為借款期限屆滿前______個月。3.調(diào)整方式：在固定利率調(diào)整日，甲方將根據(jù)市場情況及相關(guān)政策，對本筆借款的固定利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的固定年利率為調(diào)整日央行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率[上浮/下浮]______%（如遇央行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整本協(xié)議約定的浮動比例）。新的固定利率自調(diào)整日起開始執(zhí)行，直至下一次固定利率調(diào)整日。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，采取法律規(guī)定的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前償還借款本金及利息、處分抵押物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方發(fā)放借款。按照本協(xié)議約定的利率及調(diào)整方式，確定借款利率并通知乙方。對乙方提供的借款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的金額和期限使用借款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供借款及相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方償還借款本金及利息。如遇固定利率調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款相關(guān)信息，并配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和檢查等工作。在借款期間，如乙方聯(lián)系方式、地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。四、還款方式及時間1.還款方式：乙方選擇以下第______種還款方式：等額本息還款法：每月還款金額固定，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)1]。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨本金逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。按季付息，到期還本：乙方按季向甲方支付利息，借款到期時一次性償還本金。其他還款方式（請注明）：__________________。2.還款時間：如乙方選擇等額本息還款法或等額本金還款法，每月還款時間為每月的______日；如乙方選擇按季付息，到期還本，付息時間分別為每季度末月的______日，借款到期日為______年______月______日。乙方應(yīng)在上述約定時間前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。五、提前還款1.乙方如需提前還款，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請。2.提前還款時，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)率為提前還款金額的______%。3.提前還款后，剩余借款本金的利息按照提前還款后的實(shí)際本金余額及本協(xié)議約定的利率計算。六、違約責(zé)任1.乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照本協(xié)議約定的逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率支付自借款發(fā)放之日起至提前收回借款之日止的利息。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策發(fā)放借款的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約情形及責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的利率及調(diào)整方式執(zhí)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、抵押物相關(guān)條款（如有）1.乙方以__________________（抵押物詳細(xì)信息）作為本筆借款的抵押擔(dān)保。抵押物評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，到相關(guān)登記部門辦理抵押物登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。4.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處分抵押物所得價款優(yōu)先用于償還本筆借款的本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。如有剩余，歸乙方所有；如不足以償還上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年_