住宅無償提供使用協(xié)議書

住宅無償提供使用協(xié)議書?甲方（提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處住宅，愿意無償提供給乙方使用，乙方表示接受該無償使用。為明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述甲方無償提供給乙方使用的住宅位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，附帶[如有車庫、花園等附屬設施，詳細描述]。該住宅內(nèi)部裝修狀況為[簡單描述裝修情況，如毛坯、精裝修等]，配備有[列舉主要家具、家電等設施，如冰箱、電視、空調(diào)等]。二、使用期限乙方無償使用該住宅的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用住宅，若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。甲方有權(quán)對住宅進行定期檢查（提前通知乙方），以確保住宅的安全及正常使用狀態(tài)。2.義務甲方應確保所提供的住宅不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用住宅，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將住宅交付給乙方，并確保住宅符合正常使用條件。在乙方使用期間，甲方應負責住宅主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照住宅的性質(zhì)和用途正常使用該住宅。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要對住宅進行合理的裝飾裝修，但不得改變住宅的主體結(jié)構(gòu)，且裝飾裝修方案應提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用住宅，不得將住宅用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動。乙方應妥善保管住宅及其附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成住宅及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時繳納使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應按照原狀返還住宅及其附屬設施設備，如乙方對住宅進行了裝飾裝修，乙方應在甲方要求的合理期限內(nèi)拆除或恢復原狀，若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處理，相關費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將住宅轉(zhuǎn)租給他人使用。四、費用承擔1.在乙方無償使用住宅期間，甲方承擔住宅的物業(yè)管理費、房屋維修基金等因房屋所有權(quán)產(chǎn)生的費用。2.乙方承擔使用住宅期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡、有線電視等費用，以及因乙方自身使用行為導致的其他費用。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付住宅或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用住宅的，每逾期一日，甲方應按照本協(xié)議約定無償使用期限內(nèi)月租金標準的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照本協(xié)議約定無償使用期限內(nèi)月租金標準的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變住宅用途、將住宅轉(zhuǎn)租給他人、故意損壞住宅及其附屬設施設備或未按時繳納使用期間產(chǎn)生的費用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方每逾期一日，應按照本協(xié)議約定無償使用期限內(nèi)月租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即騰空并返還住宅，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定無償使用期限內(nèi)月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)