公司房屋租賃解除協(xié)議書

公司房屋租賃解除協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除該房屋租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______________________（具體用途）。二、解除合同的原因雙方一致同意，基于以下原因提前解除《房屋租賃合同》：______________________（詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、雙方協(xié)商一致等）三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)證明。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃房屋后，應(yīng)按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電費結(jié)算清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用。不得損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照市場價格予以賠償。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______________________）。甲方應(yīng)在乙方騰退租賃房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將剩余租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______________________）。如乙方在租賃期間無違約行為，且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在騰退房屋前自行與相關(guān)部門結(jié)算租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用，并向甲方提供費用結(jié)清證明。五、房屋騰退及交接1.騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交還房屋鑰匙______套，確保房屋所有房間門、窗戶等能夠正常開啟和關(guān)閉。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，應(yīng)按照市場價格予以賠償。乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用的結(jié)算清單及繳費憑證。3.驗收確認(rèn)甲方應(yīng)在乙方騰退房屋后的______個工作日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場價格予以賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________________）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________