個(gè)人房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)合同范本

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)合同范本?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋，愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[詳細(xì)門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。二、贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋交付之前，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但應(yīng)按照法律規(guī)定履行通知義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方在接受贈(zèng)與后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或拖延。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。乙方應(yīng)在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等）一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料后，在交接清單上簽字確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的資料，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括但不限于拒絕交付房屋、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因違約給乙方造成的全部損失。若甲方交付的房屋存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方提出異議之日起[X]日內(nèi)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，如逾期未解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)與或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以