房屋裝修消防安全協(xié)議書

房屋裝修消防安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修過程中的消防安全，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________二、裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方上述房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修涉及的各個方面，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、天花板吊頂、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程符合消防安全要求。有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始設(shè)計圖紙、消防設(shè)施布局圖等相關(guān)資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中涉及的消防審批等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時支付裝修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施，如需變動，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在裝修過程中從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在裝修施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)事先征得甲方同意，并確保調(diào)整后的方案符合消防安全要求。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)、建筑設(shè)計防火規(guī)范以及本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的裝修施工消防安全方案，包括施工期間的消防安全管理制度、疏散預(yù)案、滅火措施等，并報甲方及相關(guān)部門備案。在裝修施工前，向甲方及物業(yè)管理單位提交裝修圖紙和施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工。施工過程中如需變更裝修內(nèi)容或施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方及物業(yè)管理單位，并重新辦理審核手續(xù)。配備必要的消防安全設(shè)施和器材，如滅火器、消防水帶、應(yīng)急照明燈具等，并確保其完好有效。在裝修施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的消防安全警示標(biāo)志，保持疏散通道暢通無阻。對裝修施工人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使其熟悉消防安全知識和操作規(guī)程，提高消防安全意識。定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。如發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時報告甲方及相關(guān)部門。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)組織對裝修工程進(jìn)行消防安全驗(yàn)收，確保裝修工程符合消防安全要求。驗(yàn)收合格后，將驗(yàn)收報告及相關(guān)資料提交甲方及物業(yè)管理單位備案。承擔(dān)因裝修施工過程中違反消防安全規(guī)定而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、裝修施工消防安全要求（一）一般要求1.裝修施工應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)及建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，不得采用易燃、可燃材料進(jìn)行裝修。如需使用難燃或不燃材料，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。2.裝修施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，物料堆放整齊，不得在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，應(yīng)事先辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。3.裝修施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的消防安全管理制度，不得擅自挪用或損壞消防設(shè)施和器材。（二）電氣安裝要求1.電氣線路應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜，穿管保護(hù)，不得私拉亂接電線。2.安裝的電氣設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備過載、短路、漏電保護(hù)等功能。3.配電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝在干燥、通風(fēng)的位置，不得安裝在易燃、可燃材料附近。4.燈具的安裝應(yīng)牢固可靠，不得靠近易燃、可燃材料。鹵鎢燈等高溫?zé)艟卟坏弥苯影惭b在可燃裝修材料或可燃構(gòu)件上。（三）消防設(shè)施設(shè)置要求1.裝修施工過程中，應(yīng)確保原有的消防設(shè)施完好有效，不得擅自拆除、停用或損壞。如需改動消防設(shè)施，應(yīng)事先征得消防部門同意，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。2.根據(jù)裝修后的使用功能和人員疏散要求，合理增設(shè)或調(diào)整消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等。增設(shè)或調(diào)整后的消防設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格。3.消防設(shè)施和器材應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能良好。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)存檔備查。（四）疏散通道及安全出口要求1.裝修施工應(yīng)保證疏散通道和安全出口暢通無阻，不得堆放任何物品或設(shè)置障礙物。疏散通道和安全出口的寬度、長度應(yīng)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.安全出口應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，疏散指示標(biāo)志應(yīng)指向安全出口的方向，應(yīng)急照明燈具應(yīng)能在斷電后持續(xù)照明一定時間，以滿足人員疏散的需要。3.不得擅自改變疏散樓梯的形式、結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得消防部門同意，并采取相應(yīng)的安全措施。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用包含裝修工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金以及與裝修工程相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包括消防設(shè)施檢測費(fèi)、消防審批手續(xù)費(fèi)等應(yīng)由甲方另行支付的費(fèi)用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：__________________元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：__________________元整）。裝修工程竣工并經(jīng)消防安全驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及逾期付款違約金。如甲方在乙方暫停施工后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用、逾期付款違約金以及因解除協(xié)議給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修施工，未達(dá)到消防安全標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過消防安全驗(yàn)收或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因無法按時使用房屋而遭受的間接損失等。乙方還應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成違法犯罪的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工并通過消防安全驗(yàn)收之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲