農(nóng)行提前還清房貸協(xié)議書(shū)

農(nóng)行提前還清房貸協(xié)議書(shū)?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行[具體分行名稱]（以下簡(jiǎn)稱"農(nóng)行"）簽訂了編號(hào)為[房貸合同編號(hào)]的《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》（以下簡(jiǎn)稱"原借款合同"），向農(nóng)行借款用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"），現(xiàn)乙方欲提前還清剩余全部貸款本息。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前還清房貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前還款的標(biāo)的物及服務(wù)描述1.提前還款金額：乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，原借款合同項(xiàng)下尚未償還的貸款本金余額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），以及相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利等（如有）。乙方應(yīng)提前向農(nóng)行償還的全部金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），此金額為乙方提前還清房貸的全部款項(xiàng)，包含但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金（如有）及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.還款賬戶：乙方應(yīng)將提前還款款項(xiàng)足額存入其在農(nóng)行開(kāi)立的還款賬戶，賬號(hào)為[還款賬號(hào)]。3.提前還款方式：乙方選擇[具體提前還款方式，如一次性提前還清]的方式進(jìn)行提前還款。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前還款的全部款項(xiàng)。在乙方提前還款后，有權(quán)解除原借款合同中關(guān)于剩余未到期貸款的相關(guān)約定。2.義務(wù)在收到乙方提前還款申請(qǐng)及足額還款款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)，并在[約定工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)還款手續(xù)。按照法律法規(guī)及監(jiān)管要求，為乙方出具提前還款證明等相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及原借款合同相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)提前還清房貸。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理提前還款手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。2.義務(wù)提前[約定天數(shù)]個(gè)工作日向甲方提出提前還款書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括提前還款金額、還款方式、還款時(shí)間等信息，并確保申請(qǐng)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額將提前還款款項(xiàng)存入指定還款賬戶。配合甲方辦理提前還款所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證、原借款合同等。承擔(dān)提前還款過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、違約金（如有）等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原借款合同及農(nóng)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、提前還款的流程及時(shí)間安排1.申請(qǐng)階段乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方提交提前還款書(shū)面申請(qǐng)，并附上擬提前還款金額的詳細(xì)計(jì)算說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如申請(qǐng)內(nèi)容符合要求，向乙方發(fā)出《提前還款申請(qǐng)受理通知書(shū)》；如申請(qǐng)內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在通知書(shū)中明確告知乙方需補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。2.準(zhǔn)備階段乙方應(yīng)在收到《提前還款申請(qǐng)受理通知書(shū)》后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將足額的提前還款款項(xiàng)存入指定還款賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好辦理提前還款手續(xù)所需的各項(xiàng)文件和資料，如身份證原件及復(fù)印件、原借款合同等，并確保文件資料真實(shí)、有效。3.還款及手續(xù)辦理階段甲方在確認(rèn)收到乙方提前還款款項(xiàng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)還款手續(xù)，包括但不限于在原借款合同上注明提前還款金額及日期、計(jì)算提前還款后的剩余本金及利息情況、出具提前還款證明等。甲方應(yīng)在辦理完還款手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將提前還款證明及相關(guān)資料交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提前[約定天數(shù)]個(gè)工作日提出書(shū)面申請(qǐng)，或未按時(shí)、足額將提前還款款項(xiàng)存入指定還款賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理提前還款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方提前還款金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期辦理手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方提前還款的方式或金額不符合本協(xié)議約定或原借款合同相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕接受提前還款申請(qǐng)，并要求乙方按照原借款合同繼續(xù)履行還款義務(wù)。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照原借款合同及農(nóng)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如本協(xié)議與原借款合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__