房屋買(mǎi)賣(mài)首付合同范本

房屋買(mǎi)賣(mài)首付合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)首付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，[房屋所在小區(qū)名稱]，[具體樓號(hào)單元號(hào)樓層房號(hào)]。2.房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積為暫測(cè)面積，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與暫測(cè)面積有差異，雙方同意按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。3.房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他瑕疵。房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（如有）完好無(wú)損，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)該房屋成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.首付金額及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付房屋首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付方式為：于本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房屋首付款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保該房屋能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、抵押情況等重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在收到乙方首付款后，積極配合乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供房屋交付清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋相關(guān)信息及協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。在甲方履行本合同約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋首付款。向甲方提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)資料，配合甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。在簽訂本合同前，對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解和實(shí)地查看，自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房屋可能產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。如乙方在簽訂合同后以任何理由要求解除合同或退房，已支付的首付款不予退還。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)與乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋交付驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書(shū)，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。房屋交接書(shū)應(yīng)包括房屋基本信息、交付時(shí)間、交付狀態(tài)等內(nèi)容，雙方簽字后生效。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方不解除合同，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同通知到達(dá)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的首付款。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議