小區(qū)物業(yè)水電破解協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)水電破解協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方居住于[小區(qū)名稱]，在水電使用過程中遇到[具體水電問題描述]，希望乙方提供相關(guān)破解服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和能力，能夠為甲方解決水電相關(guān)問題。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)水電破解事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）水電問題現(xiàn)狀1.水電供應(yīng)不穩(wěn)定：甲方所在房屋的水電供應(yīng)時常出現(xiàn)異常波動，具體表現(xiàn)為電壓不穩(wěn)定，導(dǎo)致電器設(shè)備頻繁損壞；水流速度過慢，影響正常的生活用水需求。2.水電線路老化：房屋內(nèi)的水電線路鋪設(shè)時間較長，部分線路外皮破損，存在漏電、短路等安全隱患，且線路布局不合理，影響水電使用效率。3.水電計量不準確：經(jīng)甲方多次觀察和與鄰居對比，發(fā)現(xiàn)自家水電計量數(shù)據(jù)與實際使用情況存在較大偏差，懷疑水電表存在故障。（二）破解服務(wù)內(nèi)容1.水電線路檢測與維修乙方安排專業(yè)技術(shù)人員對甲方房屋內(nèi)的水電線路進行全面檢測，使用專業(yè)檢測設(shè)備，如萬用表、接地電阻測試儀等，查找線路老化、破損、短路、漏電等問題的具體位置。根據(jù)檢測結(jié)果，對損壞的線路進行更換，確保線路符合安全標準和電氣規(guī)范要求，重新合理布局線路，提高水電使用效率。2.水電設(shè)備調(diào)試與優(yōu)化對甲方房屋內(nèi)的水電設(shè)備，如電表、水表、配電箱、水龍頭、花灑等進行檢查和調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。針對電壓不穩(wěn)定問題，安裝穩(wěn)壓設(shè)備或采取其他有效的電壓調(diào)整措施，保證電器設(shè)備能夠穩(wěn)定運行；對水流速度過慢問題，檢查管道是否堵塞，并進行疏通或更換部分老化的管道部件。3.水電計量校準使用專業(yè)的水電計量檢測工具，對甲方房屋的水電表進行校準，確保計量數(shù)據(jù)準確反映實際水電使用情況。在完成校準后，向甲方提供校準報告，并協(xié)助甲方與小區(qū)物業(yè)溝通，解決因計量不準確可能產(chǎn)生的費用糾紛問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供水電破解服務(wù)。在乙方服務(wù)過程中，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉水電破解服務(wù)的進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋水電相關(guān)信息，包括但不限于水電設(shè)施的使用年限、故障情況、近期水電使用量等，以便乙方能夠準確了解問題現(xiàn)狀，制定合理的解決方案。為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入房屋進行檢測、維修等工作，配合乙方完成與小區(qū)物業(yè)或相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對服務(wù)方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并說明調(diào)整的原因和必要性。對甲方房屋內(nèi)涉及水電破解的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的水電破解服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定和安全要求。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他可能影響水電安全或使用的問題，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。服務(wù)完成后，向甲方提供詳細的服務(wù)報告，包括水電線路檢測結(jié)果、維修更換情況、設(shè)備調(diào)試情況、水電計量校準結(jié)果等，并對甲方進行必要的使用指導(dǎo)和安全提示。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次水電破解服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費用，如檢測費、設(shè)備費、人工費、材料費、運輸費等，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容（因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)延誤的除外）。五、驗收標準與方式（一）驗收標準1.水電線路檢測與維修應(yīng)符合國家電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)標準要求，確保線路安全可靠、布局合理，無漏電、短路等安全隱患。2.水電設(shè)備調(diào)試后，電壓應(yīng)穩(wěn)定在正常范圍內(nèi)，電器設(shè)備能夠正常運行；水流速度應(yīng)達到正常標準，滿足甲方正常生活用水需求。3.水電計量校準后，計量數(shù)據(jù)應(yīng)準確反映甲方實際水電使用情況，與校準前相比誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)。（二）驗收方式1.服務(wù)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的驗收標準對乙方提供的服務(wù)進行全面檢查，包括查看水電線路維修情況、測試水電設(shè)備運行狀況、核對水電計量數(shù)據(jù)等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)負責在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。3.甲方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為乙方已完成服務(wù)且服務(wù)質(zhì)量符合約定的證明。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，由此造成的服務(wù)延誤或損失由甲方承擔。3.若甲方擅自對乙方已完成的服務(wù)內(nèi)容進行更改或破壞，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并負責恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始服務(wù)或未在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責在甲方要求的合理期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋水電相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。