應(yīng)急危房建設(shè)合同范本

應(yīng)急危房建設(shè)合同范本?甲方（建設(shè)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方存在應(yīng)急危房建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方應(yīng)急危房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)房屋具體情況房屋位置：位于[具體地址]。房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，詳細(xì)尺寸及各房間布局見附件設(shè)計(jì)圖紙。層數(shù)：[X]層。功能用途：用于[明確房屋使用目的，如居住、倉儲(chǔ)等]。2.建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)牢固，符合房屋設(shè)計(jì)及安全要求。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等，保證主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，滿足抗震、安全等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。屋面工程：做好屋面防水、保溫處理，采用符合質(zhì)量要求的防水材料和保溫材料，確保屋面無滲漏現(xiàn)象，保溫性能良好。墻面及地面工程：內(nèi)外墻面進(jìn)行抹灰、粉刷處理，地面根據(jù)不同功能區(qū)域進(jìn)行相應(yīng)施工，如鋪設(shè)地磚、地板等，保證墻面平整光滑，地面堅(jiān)固耐用。門窗安裝：安裝符合設(shè)計(jì)要求的門窗，確保門窗密封性、隔音性良好，開啟靈活，具備相應(yīng)的安全防護(hù)功能。水電安裝：按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)施安裝，包括配電箱、水表、電表、燈具、插座、水龍頭等，保證水電供應(yīng)正常、安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保障施工期間的正常秩序，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取工程款項(xiàng)。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地問題、提供設(shè)計(jì)變更通知等。對(duì)于甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。在工程竣工后，及時(shí)提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工的各項(xiàng)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方、設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商解決方案，不得擅自變更設(shè)計(jì)。如需變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本應(yīng)急危房建設(shè)工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程總價(jià)款的[X]%）一次性支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方及監(jiān)理單位，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程逾期交付的，按照本合同約定的工期延誤條款執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⑼９?、窩工等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故或因施工造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芟嚓P(guān)部門的處罰或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)