房產(chǎn)抵押貸款中介協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)抵押貸款中介協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房產(chǎn)抵押貸款需求，乙方具有提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助甲方收集、整理貸款所需資料，與貸款機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等手續(xù)，并促成甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同。2.標(biāo)的物描述甲方擬用于抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，該房產(chǎn)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，目前該房產(chǎn)無(wú)查封、抵押等權(quán)利受限情況（如有特殊情況需在協(xié)議中明確說(shuō)明）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)抵押貸款辦理進(jìn)度及相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供辦理房產(chǎn)抵押貸款所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水等，并保證資料的真實(shí)性和合法性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)或給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求簽署各類(lèi)文件，配合房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，配合辦理抵押登記等手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在房產(chǎn)抵押貸款辦理過(guò)程中，及時(shí)關(guān)注辦理進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е罗k理期限延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)抵押貸款所需的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查。在辦理房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中，有權(quán)代表甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)商，但應(yīng)及時(shí)向甲方反饋相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效、合法的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。積極與貸款機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，努力促成甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同。在辦理過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方疑問(wèn)，如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款政策、利率、還款方式等，幫助甲方了解相關(guān)信息，做出合理決策。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如資料收集整理費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等（如有其他特殊費(fèi)用需單獨(dú)明確）。2.支付方式支付時(shí)間：甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方成功獲得貸款放款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方提供虛假資料或不配合辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)或給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的中介服務(wù)費(fèi)用損失、第三方的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自終止本協(xié)議或與第三方私下辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒Λ@得房產(chǎn)抵押貸款，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方泄露甲方資料給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題的，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)抵押貸款辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充