廠房宿舍買賣合同范本

廠房宿舍買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[廠房宿舍具體地址]的廠房宿舍（以下簡稱"該標(biāo)的物"），乙方有意購買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房該廠房建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。廠房內(nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如行車、通風(fēng)系統(tǒng)等]，附屬設(shè)施包括[列舉其他附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電線路等]。廠房土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.宿舍宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[宿舍房間數(shù)量]間宿舍，每間宿舍面積約為[X]平方米。宿舍配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如床鋪、桌椅、衛(wèi)生間設(shè)備等]，公共區(qū)域設(shè)有[列舉公共區(qū)域設(shè)施，如走廊照明、電梯等]。二、價(jià)格及付款方式1.總價(jià)款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房宿舍的總成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對該廠房宿舍享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下處分該標(biāo)的物。2.義務(wù)保證該廠房宿舍的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付該廠房宿舍及其相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在交付前，負(fù)責(zé)處理該廠房宿舍所涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)清證明。協(xié)助乙方辦理該廠房宿舍的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和時間取得該廠房宿舍的所有權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并對甲方的違約行為提出異議和索賠。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如逾期付款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在接收該廠房宿舍時，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方進(jìn)行整改。自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該廠房宿舍交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收交接。甲方應(yīng)向乙方提供該廠房宿舍的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方驗(yàn)收無誤后，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，表示已接收該廠房宿舍。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單上注明，甲方應(yīng)按照合同約定及時進(jìn)行處理。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該廠房宿舍的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供全部必要資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照要求提供本人身份證明、購房款支付憑證等相關(guān)資料，并在辦理過程中履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。3.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該廠房宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的該廠房宿舍存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、支付違約金（違約金金額按照總購房款的[X%]計(jì)算）以及賠償乙方因此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照總購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照總購房款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在接收該廠房宿舍后，未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用該標(biāo)的物或擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致該廠房宿舍損壞或影響其正常使用功能的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此所遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法