提前解除商鋪合同范本

提前解除商鋪合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的[商鋪具體門(mén)牌號(hào)]商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提前騰退商鋪。有權(quán)檢查乙方對(duì)商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司辦理交接等。保證商鋪不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。在騰退商鋪前，有權(quán)按照原合同約定的用途繼續(xù)使用商鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提前騰退商鋪，并保證商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等完好無(wú)損。按照原合同約定向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在騰退商鋪時(shí)，應(yīng)清理商鋪內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)商鋪原狀。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等。四、租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算與退還1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付的租金超過(guò)上述金額的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退商鋪并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。五、商鋪的騰退與交接1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將商鋪騰退完畢，并將商鋪鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。2.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在乙方騰退商鋪當(dāng)日共同辦理交接手續(xù)，對(duì)商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備、裝修等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。3.商鋪恢復(fù)：乙方應(yīng)在騰退商鋪后，按照原合同約定或甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行恢復(fù)，包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)墻面地面原狀等。如乙方未按照要求進(jìn)行恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方在騰退商鋪時(shí)損壞商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等，應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂