建筑合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建筑合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與[原合同相對方名稱]（以下簡稱"原合同方"）簽訂了關(guān)于[建筑項目名稱]的建筑合同（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原建筑合同"），現(xiàn)甲方擬將其在原建筑合同中享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、原建筑合同概述1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及要求：本工程為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，總建筑面積為[X]平方米。建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容及要求以原建筑合同附件《工程設(shè)計圖紙》及《工程規(guī)范要求》為準(zhǔn)。4.合同工期：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期天數(shù)：[X]天實際開工日期以發(fā)包人下達的書面開工通知為準(zhǔn)，竣工日期相應(yīng)順延，但應(yīng)確保總工期不變。如遇不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)按照原建筑合同約定辦理工期順延簽證手續(xù)。5.合同價款：原建筑合同約定的工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]方式確定。具體計價方式及價格調(diào)整方法以原建筑合同約定為準(zhǔn)。二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.甲方將其在原建筑合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：按照原建筑合同約定要求原合同方支付工程價款的權(quán)利；要求原合同方按照合同約定提供施工條件、配合施工的權(quán)利；在工程驗收合格后，要求原合同方按照約定支付質(zhì)量保證金及返還履約保證金的權(quán)利；對原建筑合同履行過程中因原合同方原因產(chǎn)生的變更、索賠等事項主張權(quán)利的權(quán)利；原建筑合同約定的其他權(quán)利。2.乙方有權(quán)以自己的名義向原合同方主張上述權(quán)利，原合同方應(yīng)向乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方在行使權(quán)利過程中的行為進行監(jiān)督。2.義務(wù)：向乙方提供原建筑合同的原件及相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、工程圖紙、往來函件、結(jié)算資料等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向原合同方發(fā)出權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知等，并確保通知送達原合同方。如實向乙方告知原建筑合同履行過程中的相關(guān)情況，包括但不限于原合同方的履約能力、工程進度、質(zhì)量狀況、付款情況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方行使權(quán)利過程中，根據(jù)乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于出具授權(quán)委托書、提供身份證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定取得原建筑合同中的相關(guān)權(quán)利。有權(quán)根據(jù)原建筑合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主決定是否繼續(xù)履行原建筑合同以及如何履行原建筑合同，但應(yīng)確保在行使權(quán)利過程中不損害原合同方的合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)在行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，但本協(xié)議另有約定的除外。按照原建筑合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。妥善保管甲方提供的原建筑合同及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他目的。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在行使權(quán)利過程中，及時向甲方通報進展情況，如遇重大問題或可能影響甲方利益的事項，應(yīng)提前告知甲方，并聽取甲方的意見和建議。四、權(quán)利轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的權(quán)利轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：支付時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)且乙方確認已實際取得原建筑合同權(quán)利后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余權(quán)利轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將權(quán)利轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。收款賬戶信息：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[具體賬號]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原建筑合同及相關(guān)資料，或提供的資料不真實、不完整、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常行使權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的權(quán)利轉(zhuǎn)讓款，并按照權(quán)利轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照權(quán)利轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在行使權(quán)利過程中違反原建筑合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可