單方解除出租合同范本

單方解除出租合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因[具體解除原因]，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，行使單方解除權(quán)，特訂立本單方解除出租合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、標(biāo)的物具體描述甲方將位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)列出品牌、型號(hào)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定及本合同約定，甲方有權(quán)單方解除與乙方簽訂的原合同。有權(quán)要求乙方按照本合同約定騰退該房屋，并返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付因使用該房屋而產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至合同解除之日。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋在交付乙方使用時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的使用條件。在解除合同前，甲方應(yīng)按照原合同約定履行通知義務(wù)，以書面形式通知乙方解除合同的原因、時(shí)間及相關(guān)事項(xiàng)。對(duì)于乙方已支付但未到期的租金等費(fèi)用，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在接到甲方解除合同通知后的合理期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)解除合同的合法性及合理性進(jìn)行說(shuō)明。如認(rèn)為甲方單方解除合同行為違法或不合理，乙方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)，按照本合同約定騰退該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約條款（一）甲方違約若甲方違反本合同約定，未按照約定履行通知義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因騰退房屋而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、因合同解除導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等直接損失。（二）乙方違約1.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)騰退該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.若乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________