商業(yè)倉庫出租合同范本

商業(yè)倉庫出租合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)倉庫出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租給乙方的商業(yè)倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.倉庫結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：倉庫為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備良好的防水、防潮、防火等性能。倉庫內(nèi)設(shè)有[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，滿足乙方貨物存儲(chǔ)的基本需求。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物類型，如電子產(chǎn)品、服裝、食品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元，每年租金總計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用倉庫，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收等原因需要提前收回倉庫，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)提供必要的倉庫管理服務(wù)，包括但不限于倉庫的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，以保障乙方貨物的安全存儲(chǔ)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如貨物進(jìn)出庫登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)倉庫內(nèi)的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，做好貨物的存儲(chǔ)、保管工作，確保貨物安全。如因乙方原因造成貨物損失或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施交還甲方，交還的倉庫及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將倉庫交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將倉庫及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，倉庫及附屬設(shè)施應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、無雜物。如乙方未按照約定返還倉庫及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。3.如乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一