商場轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本

商場轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其在商場內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[商場具體名稱及詳細地址]內(nèi)的第[X]層[X]號鋪位。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪經(jīng)營范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施（詳見附件一《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》），包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施、貨物（如有）以及甲方已支付的尚未到期的租金、押金等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。在店鋪交接完成且乙方確認無任何問題后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完店鋪營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。對店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務享有權(quán)利。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪為其合法擁有，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并保證該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與商場管理方溝通協(xié)調(diào)等。負責處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務，確保乙方接手后的店鋪無任何遺留問題。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定將店鋪及相關(guān)權(quán)益完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定使用店鋪進行合法經(jīng)營。要求甲方協(xié)助辦理店鋪交接及相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守商場的各項規(guī)章制度，按時繳納租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。在接手店鋪后，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔店鋪轉(zhuǎn)讓后的所有債權(quán)債務及經(jīng)營風險。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照及印章。店鋪的裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施（詳見附件一《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》）。店鋪的貨物（如有）及庫存清單。店鋪的租賃合同、與商場管理方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議等文件。3.交接程序：雙方共同對店鋪的裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施、貨物等進行清點核實，并在《店鋪交接清單》（詳見附件二）上簽字確認。甲方應將店鋪的相關(guān)證照、印章等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。交接完成后，雙方應簽訂《店鋪交接確認書》（詳見附件三），確認店鋪已正式交接給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時接手店鋪或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。按照未履行部分轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未按時接手店鋪的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。按照未履行部分轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___