住宅地下車位合同范本

住宅地下車位合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方住宅地下車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置甲方所售地下車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號]地下[X]層[X]號車位。該車位具體位置以現(xiàn)場實際劃線及標識為準。2.車位尺寸該車位長為[X]米，寬為[X]米，面積約為[X]平方米。3.設(shè)施情況該車位配備有正常使用的停車設(shè)施，包括但不限于停車標線、照明設(shè)備等。甲方應(yīng)確保交付時車位及相關(guān)設(shè)施能正常投入使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車位購買費用。對車位享有所有權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益。2.義務(wù)保證所售車位為合法取得，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時間和標準將車位交付給乙方使用。在交付前，負責對車位進行清理、修復(fù)，使其符合正常使用條件。自本合同簽訂之日起至車位交付之日止，承擔車位的管理、維護責任，確保車位的安全與正常使用。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報備等。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方對車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和方式購買指定車位，并享有該車位的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標準交付車位。在使用車位過程中，有權(quán)要求甲方及物業(yè)管理公司按照規(guī)定提供必要的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車位購買費用。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。承擔車位交付后的物業(yè)管理費用及其他與車位使用相關(guān)的費用。在使用過程中，發(fā)現(xiàn)車位及相關(guān)設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方及物業(yè)管理公司進行維修。三、車位價格及付款方式1.車位價格乙方購買該地下車位的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價格調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前[X]日內(nèi)，乙方支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)交付車位，交付期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付方式甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方辦理車位交付手續(xù)。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同到車位現(xiàn)場進行驗收，確認車位符合本合同約定的條件后，簽署車位交付確認書。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后按時前往辦理交付手續(xù)，如乙方逾期未辦理，視為乙方已接受該車位，甲方不再承擔逾期交付的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，消除瑕疵，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽