房屋全款買賣合同范本

房屋全款買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]樓，房號(hào)為[X]室。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋目前的狀況與本合同約定一致，不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，且房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等全部價(jià)款，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本合同約定的稅費(fèi)外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[X]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，有權(quán)簽訂本合同，并確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購房發(fā)票、房屋鑰匙等資料，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方。在交付房屋前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無損。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的使用歷史、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購房款。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。4.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因辦理房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付地點(diǎn)為房屋所在地。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝修裝飾、水電燃?xì)庠O(shè)施等物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.如房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合合同約定。整改或修復(fù)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)相應(yīng)順延房屋交付時(shí)間。五、房屋過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分明確列出]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理。3.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。4.若一方違反本合同約定，不履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等義務(wù)的，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方無法按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。5.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策原因?qū)е碌膯栴}，如無法協(xié)商一致，可按照公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)