商場商鋪維修合同范本

商場商鋪維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)需要對商鋪進行維修；乙方具備相關維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修該商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修范圍商鋪內部的水電線路維修，包括但不限于更換老化的電線、修復漏電故障、疏通堵塞的排水管道等。墻面地面修復，對出現(xiàn)裂縫、脫落、損壞的墻面進行修補和粉刷，對磨損、空鼓的地面進行修復或更換。門窗維修與更換，檢查并修復門窗的開合故障、密封問題，必要時更換損壞嚴重的門窗。天花板及吊頂維修，處理天花板的滲漏、變形等問題，對損壞的吊頂進行維修或更換。其他經(jīng)雙方確認的需要維修的項目。2.維修要求乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質量要求進行維修工作。維修工作應達到安全、牢固、美觀、實用的效果，確保符合正常使用標準。對于使用的維修材料，乙方應提供質量合格證明文件，并確保材料與原商鋪裝修風格及質量相匹配。如因材料質量問題導致維修后出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔全部責任。在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對商場內其他商戶及顧客造成影響和損失。如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供該商鋪的相關圖紙、資料及維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供商鋪鑰匙、協(xié)助乙方與商場物業(yè)管理部門溝通協(xié)調等。按照本合同約定及時支付維修費用。在維修期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方在商鋪內合理存放維修工具和材料等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中，根據(jù)實際情況需要甲方提供進一步協(xié)助或資料時，有權向甲方提出合理要求。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量。遵守商場的各項規(guī)章制度，在規(guī)定的時間內進行維修作業(yè)，盡量減少對商場正常經(jīng)營秩序的影響。如需在非營業(yè)時間進行維修，應提前通知甲方并取得商場物業(yè)管理部門的同意。維修過程中如發(fā)現(xiàn)原設計或裝修存在不合理或安全隱患等問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負責維修工作所需的工具、設備及材料的采購和運輸，但材料的質量必須符合本合同約定及相關標準。在維修工作完成后，負責清理現(xiàn)場，將維修產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運離商場，并保持商鋪及周邊環(huán)境的整潔。對維修工作的質量負責，在維修完成后的一定期限內（具體期限由雙方另行約定），如因乙方維修質量問題導致出現(xiàn)新的故障或損壞，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，本次商鋪維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不再因任何原因進行調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自本合同生效且收到甲方預付款之日起[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修任務（如遇不可抗力因素或甲方原因導致維修工作延誤的除外）。2.如因乙方原因未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一日，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期維修給甲方造成的全部損失。3.如因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。維修期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工作完成后，應符合本合同約定的維修范圍、要求及國家相關標準、行業(yè)規(guī)范。具體驗收標準如下：水電線路：維修后水電暢通，無漏電、短路等安全隱患，各電器設備正常運行。墻面地面：墻面平整、光滑，無裂縫、脫落現(xiàn)象；地面平整、牢固，無空鼓、磨損。門窗：門窗開合靈活，密封良好，無卡頓、晃動現(xiàn)象。天花板及吊頂：天花板無滲漏、變形，吊頂安裝牢固、平整。其他維修項目：達到雙方約定的質量要求和使用標準。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，視為乙方維修工作合格。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。乙方應承擔整改費用及因整改延誤給甲方造成的損失。經(jīng)整改后再次驗收仍不合格的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部維修費用及按照維修費用總額的[X]%支付違約金。同時，甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定的維修范圍、要求、期限進行維修工作或維修質量不符合驗收標準，乙方應承擔違約責任。乙方應負責免費整改或重新維修，直至達到合同要求為止。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，