房產(chǎn)婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議書

房產(chǎn)婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______。女方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______。鑒于男女雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)房產(chǎn)財產(chǎn)約定事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)具體描述1.房產(chǎn)一詳細地址：______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，房產(chǎn)證號為：______。購買時間：______年______月______日，購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同出資部分來源為[各自婚前積蓄/婚后共同收入等]。房屋現(xiàn)狀：該房屋目前由[雙方共同居住/男方居住/女方居住]，屋內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格及主要裝修內(nèi)容]，配套設(shè)施包括[列舉如家具、家電等主要配套設(shè)施]。2.房產(chǎn)二詳細地址：______省______市______區(qū)______街______號______小區(qū)______棟______單元______室。房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，房產(chǎn)證號為：______。購買時間：______年______月______日，購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同出資部分來源為[各自婚前積蓄/婚后共同收入等]。房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[出租/閑置等狀態(tài)]，屋內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格及主要裝修內(nèi)容]，配套設(shè)施包括[列舉如家具、家電等主要配套設(shè)施]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對房產(chǎn)一、房產(chǎn)二按本協(xié)議約定的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用收益權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對其名下房產(chǎn)份額進行處置，如出售、抵押等，但應(yīng)提前[X]日書面通知女方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對房產(chǎn)的維護、管理義務(wù)，承擔(dān)因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、房屋維修費用等。確保房產(chǎn)的安全和正常使用，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施，因男方過錯導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在女方需要使用房產(chǎn)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，不得故意刁難或阻礙。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對房產(chǎn)一、房產(chǎn)二按本協(xié)議約定的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用收益權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對其名下房產(chǎn)份額進行處置，如出售、抵押等，但應(yīng)提前[X]日書面通知男方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對房產(chǎn)的維護、管理義務(wù)，承擔(dān)因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、房屋維修費用等。確保房產(chǎn)的安全和正常使用，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施，因女方過錯導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在男方需要使用房產(chǎn)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，不得故意刁難或阻礙。三、房產(chǎn)歸屬及份額約定1.房產(chǎn)一歸[男方/女方/雙方共同]所有，其中男方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，女方享有該房產(chǎn)[X]%的份額。2.房產(chǎn)二歸[男方/女方/雙方共同]所有，其中男方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，女方享有該房產(chǎn)[X]%的份額。四、房產(chǎn)處分約定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分本協(xié)議約定的房產(chǎn)。2.如一方因特殊原因需要處分其名下房產(chǎn)份額的，應(yīng)優(yōu)先考慮向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)按照市場評估價并結(jié)合房產(chǎn)實際情況協(xié)商確定。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.若雙方協(xié)商一致同意出售房產(chǎn)，所得款項應(yīng)按照雙方各自享有的房產(chǎn)份額進行分配。五、房產(chǎn)增值及收益分配1.房產(chǎn)因市場行情變化等原因產(chǎn)生的增值部分，按照雙方各自享有的房產(chǎn)份額進行分配。2.房產(chǎn)出租等產(chǎn)生的收益，由雙方按照房產(chǎn)份額比例共同享有，收益應(yīng)存入雙方共同認可的賬戶，用于共同生活支出或其他雙方協(xié)商一致的用途。六、房產(chǎn)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往房屋登記管理部門辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，將本協(xié)議約定的房產(chǎn)份額登記至雙方名下。辦理變更登記所需費用由[雙方各自承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)，具體比例為男方承擔(dān)______%，女方承擔(dān)______%]。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或不履行維護、管理義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房產(chǎn)相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。3.因一方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，房屋登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未